建筑装饰工程法规及内容.pdf

建设工程法规及其内容 有建筑就有装修，两者是统一的。从一定意义上说，建筑装饰 装修的作用，在于将建筑与文化、艺术相结合，使建筑更加的完美， 更加实用，更加符合人们的审美。建筑装饰是以美学原理为依据，以 各种建筑及建筑材料为基础，对建筑外表及内部空间环境进行设计、 加工的行为与过程的总称。利用色彩、质感、陈设、家具装饰手段， 引入声光热等要素，采用装饰材料和施工工艺，创造完美空间。 美化与完善我们的生活及工作的空间时就要遵守一定的法律与 法规，这样才能让我们的生活充满幸福与安全感。 一下是建筑装饰的 相关的法律与法规： 第一条 为了加强对建筑装饰装修的管理， 促进建筑装饰修业的发 展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订 本规定。 第二条 凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物 进 行装饰装修的，均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建 筑的装饰 装修，依照有关规定执行。本规定所称的建筑装饰装修， 是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用 装饰装修材料， 对建筑物、 构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建 筑活动。 本规定所称原有房屋， 是指已取得房屋所有权证书并已投 入使用的各 类房屋。 第三条 房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单 位 、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均 应当遵守本规定 第四条 建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并 符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 第五条 国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工 作 。县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域 内的建 筑装饰装修工作。 第六条 新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行 建设部《工程建设报建管理办法》 。独立发包的大中型建设项目的装 饰装 修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行 建设部《工程建设报建管理办法》 。 第七条 原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意 ，并签订协议。 协议中应明确装饰装修后的修缮、 拆迁和补偿等内容。 第八条 原有房屋装饰装修时， 凡涉及拆改主体结构和明显加大 荷载 的，应当按照下列办法办理： （一）房屋所有权人、 使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部 门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行 审定 。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起２ ０日内决 定是否予以批准。 （二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手 续，并领取施工许可证。 第九条 建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工 程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督 手续。 第十条 对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程， 有 关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证。 设 计、施 工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。 第十一条 凡从事建筑装饰装修的企业， 必须经建设行政主管部门 进行资质审查， 并取得资质证书后， 方可在资质证书规定的范围内承 包工程 。建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不 具备相应资 质条件的企业。 第十二条 建筑装饰装修工程与主体建筑工程共同发包时， 由具备 相应资质条件的建筑施工企业承包。 独立发包的大中型建设项目的装 饰装修或工艺要求高、 工程量大的装饰装修工程， 由具备相应资质条