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现代文化商业街及住宅项目立项申请建议书 现代文化商业街及住宅 项目立项申请建议书 现代文化商业街及住宅项目立项申请建议书 1 、项目的基本情况 1.1 项目概况 1.1.1 历史背景 XX 地处黄土高原 , 位于黄河上游 XX中部干旱地区 , 全区四周环山 , 境内丘 陵起伏 , 沟壑纵横 , 形成一个山间盆地 , 盆地地势较为平坦 .XX 现辖靖远、 xx 、xx 三县 ,xx 、平川两区 , 总面积 2.11 万平方公里 , 其中 xx 区 1372 平方公里 , 平川区 2106.3 公里。 XX 是 XX省中部经济区的重要组成部分 , 是国家重要的原材料生产工业基 地和能源基地 , 是一座具有高原丘陵特色的城市。 xx 区是 XX政府所在地 , 位于省 会兰州市东北方向 ,XX 西部距兰州市 70 公里。XX 是远古文明的发祥地之一 , 是丝 绸之路的咽喉要道。 xx 经过四十年的发展 , 已经建设成为一个以有色金属工业为 主 , 化工、煤炭、建材、纺织、加工工业协调发展的新型 XX 市。随着国家建设重 点的西移 , 为了加快全省开放步伐 , 尽快缩小内地与沿海发展速度的差距 ,XX 省 把 XX 列为省重点发展的五个经济城市之一。 XX 是随着矿业和工业建设而兴起的中心城市 , 是距离兰州最近、最大的 城市。经规划的 XX 将建成国家重要的有色金属工业基地 ,XX 省重要的能源、化 工、建材工业基地 , 以有色金属、化工和农副产品加工为主的环境优美、功能完 善的综合性城市。历经四十余年的建设 ,XX 已经具有较雄厚的工业基础 ,xx 区初 步具备中等城市的一些功能。西部大开发 , 给 XX 的发展带来了新的生机 , 随着国 家扶持中西部地区优先发展政策的实施 ,XX 不断地完善对外开放的政策 , 积极改 善投资环境 , 实施打开城门、 破除封闭、 广纳四海朋友的方略 , 同时积极进行西城 区的建设 ,XX 的城市建设和经济发展等都将面临着广阔的发展前景。 本项目就是 现代文化商业街及住宅项目立项申请建议书 在这样的历史背景下提出来的。 1.1.2 项目位置 XX 现代文化商业街及住宅项目地处 XX区经济开发区 ( 西区 ), 位于西陇海 兰新经济带兰白经济核心区和 xx 政治、经济和文化中心。项目与市博物馆、图 书馆、科技馆和人民广场隔街相望。东临经七路 , 南俯纬四路 , 西攘经六路 , 北接 纬五路。经六路以西是西部大市场 , 南面是市委、 市政府统办大楼 , 北靠红鹭铝业 公司和 xx 农场住宅区 , 经七路以东是张家岭公园。 四周有宾馆酒店、 大学、中学、 和市疾病预防控制中心 , 项目西侧经六路与白兰高速公路相连接 , 距省会兰州 70 公里。两地车程仅有 40 分钟。 1.1.2 用地规摸与地块现状 用地规模 : 首期用 83858 平方米 ( 合约 125.79 亩 ), 可建筑面积 143949.42 万平方米 ; 整个地块约 125.79 亩 , 可建面积待定。 地块现状 : (1) 地块目前主要为荒地及部分耕地。 (2)