项目代建管理工作制度汇编20111231.doc

项目管理方案 广州联嘉建设监理有限公司 2013年4月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc312966804 第一篇 项目代建实施工作方案 PAGEREF _Toc312966804 \h 1 HYPERLINK \l _Toc312966805 一、项目概况 PAGEREF _Toc312966805 \h 3 HYPERLINK \l _Toc312966806 二、项目建设组织管理模式 PAGEREF _Toc312966806 \h 3 HYPERLINK \l _Toc312966807 三、代建组织机构、职责分工、界面划分、用人计划 PAGEREF _Toc312966807 \h 7 HYPERLINK \l _Toc312966808 四、前期报建报批的管理 PAGEREF _Toc312966808 \h 11 HYPERLINK \l _Toc312966809 五、招标管理 PAGEREF _Toc312966809 \h 15 HYPERLINK \l _Toc312966810 六、合同管理 PAGEREF _Toc312966810 \h 19 HYPERLINK \l _Toc312966811 七、设计管理 PAGEREF _Toc312966811 \h 21 HYPERLINK \l _Toc312966812 八、造价与财务管理 PAGEREF _Toc312966812 \h 27 HYPERLINK \l _Toc312966813 九、质量管理 PAGEREF _Toc312966813 \h 29 HYPERLINK \l _Toc312966814 十、进度管理 PAGEREF _Toc312966814 \h 30 HYPERLINK \l _Toc312966815 十一、安全文明管理 PAGEREF _Toc312966815 \h 31 HYPERLINK \l _Toc312966816 十二、验收与移交 PAGEREF _Toc312966816 \h 31 HYPERLINK \l _Toc312966817 十三、档案管理 PAGEREF _Toc312966817 \h 32 HYPERLINK \l _Toc312966818 十四、项目管理的配套管理方法、流程、表格 PAGEREF _Toc312966818 \h 32 HYPERLINK \l _Toc312966819 十五、实施、监督、奖罚 PAGEREF _Toc312966819 \h 34 HYPERLINK \l _Toc312966820 第二篇 项目招标管理办法 PAGEREF _Toc312966820 \h 36 HYPERLINK \l _Toc312966821 一、目的 PAGEREF _Toc312966821 \h 36 HYPERLINK \l _Toc312966822 二、范围 PAGEREF _Toc312966822 \h 36 HYPERLINK \l _Toc312966823 三、项目的管理分类 PAGEREF _Toc312966823 \h 36 HYPERLINK \l _Toc312966824 四、项目管理分类及招标策划的确定 PAGEREF _Toc312966824 \h 36 HYPERLINK \l _Toc312966825 五、职责 PAGEREF _Toc312966825 \h 36 HYPERLINK \l _Toc312966826 六、管理细则 PAGEREF _Toc312966826 \h 38 HYPERLINK \l _Toc312966827 七、其他规定 PAGEREF _Toc312966827 \h 41 HYPERLINK \l _Toc312966828 八、表格和流程 PAGEREF _Toc312966828 \h 42 HYPERLINK \l _Toc312966829 第三篇 零星项目内部邀请招标管理办法 PAGEREF _Toc312966829 \h 47 HYPERLINK \l _Toc312966832 第四篇 招标控制价的编制与审核办法 PAGEREF _Toc312966832 \h 56 HYPERLINK \l _Toc312966835 第五篇 合同管理办法 PAGEREF _Toc312966835 \h 68 HYPERLINK \l _Toc312966836 一、目的 PAGEREF _To