六加油站建设项目风险分析.ppt

加油站建设项目风险分析 主要内容： 加 油 站 建 设 项 目 风 险 投资决策 阶段风险 网点选择区域风险 可行性研究风险 建设开发规模风险 建设选择时机风险 投资标准风险 建设施工 阶段风险 工期进度风险 施工质量风险 施工安全风险 投入运营 阶段风险 道路风险 市政规划风险 市场风险 合同风险 工况风险 加油站地理位置选择风险 ? 优越的地理位置在给企业带来好的经济效益的同时，也有 利于扩大品牌的影响力。如果加油站项目地理位置选择不 当，项目的投资回报率就达不到要求，致使企业无法取得 预期收益，会给企业带来严重的经济损失。 影响加油站地理位置选择的因素主要有： （ 1 ）拟选择的加油站项目周围车流量情况，汽 油车与柴油车的比例； （ 2 ）加油站附近的竞争对手加油站年销量情况 ，最近的竞争对手距加油站的距离； （ 3 ）加油站与当地政府部门、周边居民、企事 业单位等的关系是否融洽； 影响加油站地理位置选择的因素主要有： （ 4 ）加油站周边环境情况，即加油站周边是否有大的开发 项目，住宅小区等；加油站站前及附近道路规划情况， 站前道路是否有隔离带，加油站出入口是否方便车辆出 入； （ 5 ）加油站的建设是否符合国家对加油站与周围建筑物、 居民生活区的安全