电子商务创新产业园区商业计划书.pdfVIP

.. 电子商务创新产业园区 商业计划书 ... .. 目录 第一部分：综述 2 第二部分：电子商务创新产业发展策划方案 6 第三部分：园区规划 13 第四部分：创业团队简介 13 第五部分：商业模式 14 第六部分：市场分析 18 第七部分：竞争分析 21 第八部分：战略规划与项目实施 23 第九部分：园区各种业务财务预测 25 第十部分：融资计划和收益分析 26 第十一部分：投资退出方案 29 第一部分：综述 某电子商务创新产业园区（以下简称园区）由某神峪华州电子 商务公司（以下简称公司）全资运作，公司是为园区运作而成立的 电子商务公司，注册地某，注册资金 100 万元人民币。公司通过一 系列融资、土地和温泉产权购买、房地产开发、公共服务平台建设 等，将发展成为一个专注于电子商务方面的高科技集团化式的股份 有限公司： 1、公司将拥有园区土地、温泉、酒店、办公楼、仓储、创业楼 ... .. 群等全部产权； 2 、公司将全资拥有电子商务交易、 推广、服务等网络平台产权； 3、公司将打造多种产品和平台品牌并拥有他们的全部产权； 4 、公司将重点以控股、参股、资源支持等形式帮助入住企业快 速发展； 5、公司本身将不开展和入住企业产生竞争关系的业务； 6、公司将只做媒体、社交、营销、软件、物流仓储、客服服务 等支撑平台，用来支持园区企业发展。这些平台将成为公司的重要 无形资产。 一、园区文化 优秀园区文化建设可以让园区永远昌盛发展，因此园区文化的 建设核心如下： 愿景： 国际知名的、成功的、具有独创运作模式的电子商务园 区！ 使命： 建立新的商业文明，造福广大的消费者！ 核心价值观： 采用先进的高新技术；遵循客户利益最大化为原 则；发展低碳电子商务产业！ 二、园区位置： 园区位于中国某东北部，国家级试点小城镇某镇区内。园区距 离中心城区 60 公里，首都国际机场 50 公里，半小时车程。某位于 ... .. 某山前地区，生态环境良好，适合科技园的规划和建设。 园区基地位于某镇区核心区范围内， 土地总面积 213.6 亩 （其中 空白地 152.2 亩，旧厂区和行政办公区面积 61.4 亩），基地内有温泉 井一眼，其余为大量的空地，属于规划未落实项目用地，适于进行 近期项目建设。 园区具备七通一平条件（通上水、通下水、通路、通电、通暖、 通气、通讯）。 三、资源稀缺珍贵 1、由于国家强制性土地政策，某地区可用于项目投资的土地已 非常有限，该块土地为指标性建设用地，弥显珍贵。 2 、温泉井深 2200.7 米，日出水量为 603.33 方，水温 41.5 度。 属于优质地热温泉水，适合医疗康复洗浴。 四、为什么选择平谷某作为电子商务园区 1、电子商务适合在郊区发展 电子商务的快速发展，导致在大城市仓库紧张，很多新 兴的电子商务网站正在焦灼地四处找仓库。 2011 年第一季 度，某物流市场租金维持上升趋势。