最新版电梯维保工作评估报告.docx

PAGE PAGE # / 5 电梯维保工作评估报告 新天府国际中心项目A座电梯维保合同期限为2015年6月1日 至2016年5月31日电梯维保合同期限为一年，裙楼电梯维保合同期 限为2015年10月1日至2016年5月31日合同，于2016年5月31 日裙楼和塔楼同时到期。 通过这8个月的电梯维保工作，蒂森电梯公司维保部，严格按照 合同的相关约定及《电梯使用管理与维护规程》 执行新天府国际中心 电梯维保工作。 一、 日常维保工作： 1） 蒂森电梯维保部技术人员按照条列要求在日常工作中对系统进 行维保及巡检工作，并在巡检过程中做到及时发现问题及时处 理。 2） 年度电梯年检电梯维保人员严格执行安全规范及现场管理，保 障了 2015年两次年检都一次性通过，节约物业公司取证时间。 3） 做好电梯日常的维护保养工作，尤其是控制电器的运转正常， 机械部分的润滑工作。 4） 每半月检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳 轮、涨绳轮运行是否正常，有无异常声响，有无曳引绳断丝等。 5） 电梯在维保期未发生相关安全事故。 二、 日常维修工作： 针对维修的各个项目，我司配备了专业的技术人员进行现场配合，从 而保证故障维修及时（按要求对系统、设备进行维修、测试、检查）， 及时处理故障并报告，本年度日常维修工作如下： 1） 我司发现故障及时通知蒂森电梯公司。 2） 蒂森电梯维保部技术人员按照维护保养合同及时到达现场 （周 一至周五：8： 00~18:00维修人员30分钟内到场，其余时段60分钟 内到场，特殊情况30分钟内到场）。 3） 严格执行安全规范进行现场操作。 4） 蒂森电梯维保部技术人员配合我司进行电梯困人应急救援演练 及培训。 5） 维修工作完成后蒂森电梯维保部填写维修记录，经我司进行检 查，确认后签字。 三、维护保养效果： 2015年6月至2016年2月，新天府国际中心项目急修次数为 12 次（其中纯急修10次，非故障/干扰2次），故障原因是通讯故障、 部件或连接松动、阻碍物等。原未进入维保时，我司电梯故障率每月 为10次左右，经常发生困人问题。经过蒂森电梯维保部八个月的专 业维护保养，我司的电梯故障率较之前有明显的下降。 我司的电梯能 够安全、舒适的运行。 四、维护保养记录： wniMii* iffiiPfl? -庐我m的一苗臺诺” Wo A? With You我的时刻弓师简在屋我幻的一审承诺. 欢迎您在肅■时據和帝轟服竟鴿线.座机損和呂00?20 0604手机拨打400 3200604 —— 丨 I 5 H6sg ;00芒6 山乂一 —L-ra￡3 ^Jn44— ，P?- Ara Wi：?k髯吕 IM urn ■■!! ?Wte下■乎R*电■屬磕年” CMCflWA^?-9-?? - H W切山Erb办悅bh firai^stscx PAGE PAGE # / 5 Elevator 财豊口也皿€陌目名愦 □ Jce Docket MaintenaicBWord fit葯性保fl 记It gl^jAllQFM^q Wifc「■山 j**1 □肿■ Mi矢1跡囲□ HQ. Anwri Tflta ■■Shmi Ocrtnlv 1*1 IWn 魄早?出HurGO ■应常樺■ SfctiOW TFJft BtfBORg ■弭 CWvtur ttikx S?mc4 CilOtit HkO^ ■■记鼻 a Unfl(s) 5WP Mum Tim-ftAMII 时噂■事呻申*amW .込規■电朗町云杆* 4?沁 期I.?代* 7 Scheduled貝印曲阪哺朗Visit携K/其它记X □ Xt抽EhES ?± wS** UM辭 ??W Clerrt Confirm誠on .户?U SWFIMVWP MWf SH^w At伽《? H 运 *9,吾 JEA 皿肆叭*9iU0 upon dejMiur? Affifi SlITiafr* ■wmndMm. W和如叭 Rh他 时■乩H Whft UfWI eotTWifluponifmil? 时口如,U*-S UM ppmrtinfl uppn ctapartirt? H开BlU可囲打 — J ^HWt? m：已痺廈* * DhH! □ taflwnin^dtllnRliinraAMK UH HM^wiernent .户■ * 臥IE幡見換 知曲尢it O^btsAed不溝? 77 BK ■竿扫H ?EB： ?*M $Hi^W wim 4k Server? 」Salisfifd J|? Ne 咼并L 戶碰 MoAhaiKnaifi CV#M TKEC-14OO1-B308984 , VFMa-g；CN . 备注集曾：— 范文素材和资料部分来自网络， 供参考。可复制、编制，期