安康调成果汇报高新公园.ppt

拓店商户细分 餐饮业态细分 在本项市场调研中表现出餐饮业态中拓店 比例较高，均达到 25% 以上，其中简餐、西餐 店店数调查量较少少，但拓店比例高，表明简 餐及西餐店还具备极大的潜力。同时，面食及 中餐仍将作为大众主食占据日常餐饮份额； 百货业态细分 项目 数量 占比 服饰箱包 146 91.82% 文具类 4 2.52% 母婴用品 5 3.14% 数码通讯 4 2.52% Part1 总体情况 市调结果数据库 市调结果数据库 兴安 路 核心街区 南环 路 西大 街 解放 路 巴山 路 大桥 路 金州 路 育才 路 市中 822 份 占比 98.7% 总体调 822 份 有效样本 811 份 总体概括 822 市区 市调商圈 / 街道分布情况 安悦街 15 巴山路 161 北大街 1 慈幼巷 1 大北街 3 党校路 10 大桥路 34 大南路 1 东大街 3 东正街 1 鼓楼街 49 江北大道 19 黄沟路 1 果园路 3 校场路 7 822 市区 市调商圈 / 街道分布情况 解放路 17 金银巷 1 金州路 155 静宁路 13 魁星楼街 2 南环路 61 内环路 1 陵园路 10 南井路 1 农贸巷 1 培新街 17 五星街 6 文昌路 17 双堤巷 2 西井街 2 822 市区 市调商圈 / 街道分布情况 香溪路 41 小北街 2 兴安路 34 瀛湖路 1 育才路 69 西大街 60 Part2 调查结果简述 通讯方式 11 无有效通讯方式 占总比 13.56% 657 80% 154 19% 11 1% 0 0% 手机 座机 无效 调研商铺数量及占比 年龄调查 239 29% 345 42% 218 27% 17 2% 3 0% 0 0% 30 岁以下 30-39 岁 40-49 岁 50-59 岁 59 岁以上 未明确 项目 数量 占比 30 岁以下 239 29% 30-39 岁 345 42% 40-49 岁 218 27% 50-59 岁 17 2% 59 岁以上 3 0.36% 未明确 0 0 业态分布 366 44% 31 4% 104 13% 119 14% 202 25% 百货 休闲娱乐 餐饮 专业店 配套服务 业态细分 101 310 172 28 5 3 15 1 24 38 10 4 13 25 3 10 8 3 12 9 28 0 50 100 150 200 250 300 350 餐 饮 百 货 便 民 I T 超 市 动 漫 广 告 化 工 婚 纱 摄 影 家 居 建 材 教 育 培 训 金 融 酒 店 美 容 美 发 面 包 店 孕 婴 通 讯 土 特 产 文 化 五 金 机 电 休 闲 娱 乐 调研商铺数量 经营年限 55 299 450 18 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 1 年以下 1-3 年 3 年以上 未提供 调研商铺数量 商铺类型 141 市场 17.15% 23 商场 2.79% 658 街铺 80.05% 结论：目前安康商业地产发展潜力巨大。 面积分布 370 381 71 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 50 ㎡以下 50-200 ㎡ 200 ㎡以上 是否有转让费 152 有 18.49% 670 无 81.51% 商铺取得方式 式 14 自营 1.70% 9 联营 1.09% 791 租赁 96.23% 8 未明确 0.97% 月租金单价 391 50-200 47.57% 48 200~ 5.84% 85 低于 50 元 10.34% 298 未明确 36.25% 商户对租金报价较敏感， 36.25% 的商 户不愿意泄露租金或其本身为业主方。 月营业额 营业额 50 万以上商户 26 个， 1 个商户不愿意泄露营业额。 营业额 数量 占比 5000 以下 178 21.65% 5000-9999 116 14.11% 1-10 万 360 43.80% 10-50 万 141 17.