xx县建材大市场开发项目可行性研究报告书.pdf

XX县建材大市场开发项目可行性研究报告 一、 总 论 (二)项目概况 1、项目名称： XX 县建材大市场 2 、项目占地面积： 5.51 万平方米（约 82.6 亩） 3 、项目投资总额： 4458.57 万元 4 、项目建设地点： XX 县 XX 大道北侧、 XX 桥高新区东侧。 （详见 附图） (二)项目背景 XX 县位于 XX 省的东北角。它的东面是国家历史文化名城衢州， 西面与瓷都景德镇相连，北部靠着皖南旅游胜地黄山，南接国家风景名 胜区三清山，是一颗镶嵌在赣浙皖三省交界地的绿色明珠。踏进 XX ， 满目青山绿水，松竹连绵，在蓝天、青山、碧水之间可见小桥、流水、 人家，层层梯田、云雾缭绕，如诗如画，被外界誉为“中国最美丽的乡 村 ”和“最后的香格里拉”，秀美的风光吸引了成千上万的旅游者。在 XX 境内现已建有自然保护小区 189 个，全县森林覆盖率 81.5 ％，拥有全 国最大的野生鸳鸯栖息地——鸳鸯湖以及世界濒临绝迹的黄喉噪鹛， 是 国家首批通过的 3A 级旅游区。被称作 XX 模式的创建群众性自然保护 小区的做法， 获得了世界科学与和平贡献奖。 去年以来， 中央电视台“焦 点访谈”专题播放了反映 XX 生态保护的《爱我家园》专题片， 《光明日 报》和《参考消息》以头版头条的位置刊出 XX 保护生态环境，发展生 态经济的专题文章。 XX 县不仅风光秀丽， 而且历史悠久， 拥有深厚的文化底蕴。 XX 建 县于唐开元 28 年，距今已有 1200 多年的历史。 县名 XX ，是因“地当婺 水之源”而得名。XX 历史上属安徽管辖，是古徽州“一府六县”之一，区 域内有保存完整的明清古建筑。 XX “文风鼎盛，人杰地灵”。先后养育了 南宋理学大师朱熹、 明代篆刻家何震、 清代经学家江水、 科学家齐彦槐、 近代铁路工程专家詹天佑、 现代医学家程门雪等一代名流。 据史书记载， 从宋代至晚清，有“一门九进士，六部四尚书”之说。此外，历代文人学 士留下传世著作就有 3100 多部，其中 172 部计 1487 卷选入《四库全 书》，因此 XX 又被人们誉为“书乡”。已建成的 XX 县博物馆现有馆藏文 物达万余件，被称为“中国县级第一馆”。 XX 还素有“茶乡”之称，茶叶为 XX 的传统特色产业，距今已有 1300 多年的历史。有遐名中外的茶叶“婺绿”－香高、汤碧、味醇、汁浓，曾 唐载《茶经》，宋称绝品，明清入贡，中外驰名。 如此得天独厚的自然风光和人文环境， 构成了 XX 宝贵的旅游资源。 2001 年 5 月江总书记到 XX 视察，对 XX 的发展提出了具有战略性的意 见，提出要按照社会主义市场经济的发展要求，因地制宜，搞好规划， 加强开发，加强管理，加强技术创新，使 XX 潜在的生态环境和人文环 境优势成为现实的发展优势。 2003 年“十一”黄金周，XX 游客高达成 14.67 万人次，占当时上饶市游客总人数的 50.4 ％。随着旅游业的蓬勃 发展，不仅带动了人民生活水平的提高，也使各方面认识到城市形象及 城市品位的提升对 XX 的发展是极其重要的。 XX 县建材大市场通过合理的布局规划， 按照发展高科技信息产业、 建设大市场大流通的思路，以建材工业为支点，以高科技信息产业为龙 头，以新的流通方式为手段，建立新起点、智