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建设监理终极版 名词解释： 建设项目：按照一个总体设计进行施工，由若干个具有内在联系的单项工程组成，经济上实 行统一核算，行政上实行统一管理的基本建设单位，称为建设项目。 建设项目管理：在建设项目生命周期内所进行的计划、组织、协调、控制等管理活动，其 目 的是在于一定的约束条件下最优地实现项目建设的预定目标。 目标规划：以实现目标控制为目的的规划和计划，它是围绕工程项目投资目标、进度目标、 质量目标进行研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制定措施等项工作的集合。 动态控制：就是监理但我及其监理工程师在完成工程建设项目的过程中，通过对过程、目标 和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握工程建设信息，将实际目标值和工程建设状况与计 划目标和状况进行对比，如果偏离了计划和标准的要求，就采取措施加以修正，以便达到计 划总目标的实现，这是一个不断循环的过程，直到工程建设项目建成交付使用。 建设程序：是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用 的整个过程中，应当遵循的内在规律。 建设工程监理：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位委托，承担其项目管理工 作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 监理工程师：指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并经注册，取得中华人民 共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业人员。 建设监理企业:是指取得监理企业资格证书并从事工程监理业务的经济组织，它是监理人员 的执业机构。 组织：为了使系统达到某种特定目标，经各部门分工与协作以及设置不同层次的权力和责任 制度而构成的人的组合体。 组织结构：组织内部构成的较为稳定的相互联系和联系方式。 工程建设强度：是指单位时间内投入的工程建设资金的数量，它是衡量一项工程建设紧张程 度的标准。 协调：就是沟通、联合、调度所有的活动及力量，使各方配合得当，促使各方协同一致，以 实现预定目标。 工程质量：是反映建设工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在适用性、耐久性、 安全性、可靠性、经济性及与环境的协调性等方面所有明显和隐含能力的总和。 工程质量控制：是指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同、规 范标准所采取的一系列措施、方法和手段。 旁站：是指在关键部位或关键工序施工过程中，有监理人员在现场进行的监督活动。 巡视：是指监理人员对正在施工的部分或工序现场进行的定期或不定期的监督活动。 见证：是指监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。 工程变更：是在建设工程项目实施过程中，按照合同规定的程序对部分或全部工程在材料、 工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。 工程索赔：工程合同履行过程中，因合同当事人一方不履行或未正确履行合同，致使一方受 到经济损失或权利损害，受损失的一方通过一定的合法程序向违约方提出经济或时间补偿的 要求。 进度控制：指将工程项目建设个阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系，根据进 度总目标及又换资源的原则编制进度计划，并将该计划辅助实施。 合同的变更：指当事人对已经产生法律效力，但尚未履行或者完全履行的合同，进行修改或 补充所达成的协议。 第 1 页 建设监理终极版 简答 建设项目特征：1）建设目标明确性；2 ）建设项目的整体性；3 ）建设过程程序性；4 ）建设 项目的约束性（时间约束、资源约束、质量约束）；5 ）建设项目的一次性；6 ）建设项目的 风险性。 建设工程法律法规体系：1 法律（《建筑法》《合同法》《招标投标法》）；2 行政法规（《建 设工程质量管理条例》）；3 部门规章（《工程建设监理规定》）；4 地方性规章制度（《工程 建设标准强制性条文》《建设工程监理规范》）。 法规中哪些建设工程必须实行监理：1 国家重点建设工程 2 大中型公用事业工程 3 成片开 发建设的住宅小区工程 4 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5 国家规定必 须实行监理的其他工程 5 建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段 现阶段我国建设工程监理的特点：1 建设工程监理属于强制推行的制度；2 建设工程监理的 服务对象具有单一性；3 建设工程监理具有监督功能；4 市场准入的双重控制（企业资质和 人员资格双重控制）。