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【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】
坪地宜城风景项目报告
拓泰国际商贸（深圳）有限公司
2015年1月 15日
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报告目次
1. 龙岗区市场概况
2. 项目周边环境
3. 周边商业考察
4. 项目综合分析
5. 项目定位和业态策划
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1.龙岗区市场概况
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龙岗区坪地街道介绍
坪地街道位于深圳东北部 ，东北与惠阳交界，西北与东莞相临，深圳交通网络重要站点之一，有“龙岗
后花园”之美誉。辖区面积约53.14平方公里 ，下辖9个社区50个居民小组，总人口约23万人 ，户籍人口9.5万
人。经济快速蓬勃发展，有各类企业1145家，亿元企业15家，省级以上高新企业23家，是深圳产业转型升级
的两个示范点之一（坪地和前海）。
地势平坦，交通便利，惠盐高速、龙岗大道、横坪路穿境而过，是深圳通往惠州、河源、梅州等地的交
通要道。建设密度低，土地开发潜力巨大。为深圳国际低碳城建设区域 ，发展前景广阔。
街道先后获得“国家卫生镇”、“国家群众性体育工作先进街道”、“广东省教育强镇”、“广东省文
明镇”、“深圳市生态街道”等称号。
坪地
龙岗区
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坪地街道人口分布
社区名 人口 社区名 人口
坪地社区 9,890 年丰社区 18,050
中心社区 40,000 六联社区 35,000
坪东社区 32,896 四方埔社区 10,200
怡心社区 11,507 高桥社区 30,807
坪西社区 38,000 坪地街道计 226,370
六联社区
35,000人
半径3㎞ 高桥社区
30,807人
半径2㎞
坪地社区
半径1㎞ 怡心社区
11,507人 坪东社区
32,896人
坪西社区
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