北海市工程建设项目“多测合一”报告书-竣工建筑面积测绘报告模板.doc

PAGE 附件 北海市工程建设项目“多测合一”报告书 竣工建筑面积测绘报告 报告编号： 项目名称： 项目地址： 委托单位： 测绘单位（盖章）： 测绘资质证书号： 日期： 地址： 电话： 声明 1、本次测绘依据合同（）约定作业。 3、本竣工实测项目作业人员 于 年 月 日对位于 的 项目进行了实地测量，并由作业人员 于 年 月 日形成本测绘成果报告书。 检查人员 于 年 月 日对本测绘成果进行了一级检查，检查合格。专职检查人员 于 年 月 日对本测绘成果进行了二级检查，检查合格。 4、我单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。 5、本建筑面积测绘报告需加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。 报告签发人： 测绘单位(盖章)： 2020年 月 日 （本页作业人员、检查人员及签发人均应手签） 目录 页码 1.项目及作业基本信息……………………………………… - X - 1.1项目基本信息…………………………………………… - X - 1.2作业基本信息…………………………………………… - X - 1.3测绘房屋坐落分布图…………………………………… - X - 1.4建筑面积测绘技术说明………………………………… - X - 1.5建设项目现场情况说明………………………………… - X - 1.6建筑面积汇总表……………………………………… - X - 1.7建筑物现状实拍图……………………………………… - X - 2.建筑面积测绘成果………………………………………… - X - 2.1分层建筑面积统计表………………………………… - X - 2.2建筑基底面积图………………………………………… - X - 2.3建筑面积分层测绘图………………………………… - X - 2.4建筑层高立面图…………………………… - X - 3. 建筑面积测绘验收结论………………………………… - X - 附件：建设工程建筑面积和房产面积差异对比表………… - X - 项目及作业基本信息 项目基本信息 建设单位/(个人) 项目名称 建设地址 建设工程规划许可证编号 许可证发证时间 1.2作业基本信息 1.2.1测绘单位基本情况 证书等级 取得日期 证书编号 有效期 法人代表 技术负责人 地址 电话 传真 1.2.2本次报告作业人员、检查人员情况 姓名 执业资格证书号 测绘作业证书号及有效起止时间 作业人员 检查人员 报告签发人 1.3测绘房屋坐落分布图 1.4建筑面积测绘技术说明 坐标系统、仪器设备及应用软件 平面坐标系统 高程系统 GNSS接收机 全站仪 水准仪 特殊设备 应用软件 测绘方法： 外业采用手持测距仪进行测量； 内业计算采用几何图形法进行建筑面积计算。 面积计算依据（根据项目具体情况定）： 1、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005； 2、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013； 3、《广西壮族自治区“多测合一”技术规程》； 3、《北海市城乡规划管理技术规定》； 4、《北海市规划局关于加强建筑设计规划管理的通知》（北规发〔2018〕284号）； 5、《关于印发北海市辖区建设用地控制指标（试行）的通知》（北发改投〔2013〕191号）。 质量检查及结论： 按照中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会发布的《测绘成果质量检查与验收》GB/T 24356-2009，执行三级检查验收制度，确定测绘过程及成果精度指标符合国家现行有关规范的要求。 外业人员 内业人员 年 月 日 一级检查人 二级检查人 年 月 日 年 月 日 1.5建设项目现场情况说明 现场与建设工程批准施工图（细化方案）差异比对 编号 原规划位置 规划与现场差异 备注 1 1单元1层西南角 规划为架空，现场为围合 计容面积增加35.26平方米 2 1单元1层大厅入口处 规划无门廊，现场有门廊 计容面积增加4.45平方米 3 1单元2-10层0202-1002房南面阳台 规划阳台开敞，现场阳台封闭 .. .. 注：现场与规划不符合的位置，须附照片。 1.6建筑面积汇总表 建筑名称 建设阶段 竣工 地上（下） 此处填写层数 基底面积 建筑面积 建筑面积 名称 面积 总面积 住宅 公建 注：其中地下建筑面积xx平方米； 地上建筑面积xx平方米； 其中 物业面积xx平方米 商业面积xx平方米 架空面积xx平方米。 1.7建筑物现状实拍图 拍摄时间： 年 月 日 注：照片须反应全方位细节，包括但不限于与规划不符合的位置。 2建筑面积测绘成果 2.1分层建筑面积统计表 楼层 编号 建筑性质 建筑面积