现代仓储物流配送中心可行性实施报告.pdfVIP

. . 第一章 总 论 1.1 项目名称及主办单位 1.1.1 项目名称 某亿嘉通现代仓储物流配送中心 1.1.2 建设性质 : 新建 1.1.3 项目建设单位 : 某市安宁区沙井驿街道沙井驿村 1.1.4 项目建设地点 : 某市安宁区沙井驿街道沙井驿村北环路北 1.1.5 可行性研究报告编制单位 : 达华工程管理 ( 集团 ) 咨询证书编号 : 工咨甲 1030101013 1.2 研究工作的依据和围 1.2.1 研究工作的依据 （1）原国家计委《投资项目可行性研究报告指南（试用版） 》 （2）《建设项目经济评价方法与参数》第三版 （3）《国务院关于加快发展服务业的若干意见》国发 [2007] 7 号 （4 ）《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见》国办发 [2008]134 号 （5）国务院 《关于印发物业调整和振兴规划的通知》 国发[2009] 8 号 参考资料 . . （6）商务部、中华全国供销合作总社《关于共同推进农村流通 网络建设进一步促进消费广大需的通知》 商建发 [2009]l72 号 （7）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （8）项目建设单位提供的基础资料和证明材料 （9）《省“十二五”物流业发展规划的通知》甘政办 [2011]301 号 （10）《关于进一步支持经济社会发展的若干意见》 （11）《省关于加快推进某新区建设的指导意见》 （12）《某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （13）《某市委某市关于发展培育多元支柱产业的意见》 （14）《安宁区国民经济和经济发展第十二个五年规划纲要》 （15) 《某市安宁区第三产业发展规划》 （16）《关于加快推进全区率先跨越发展的实施意见》 （17）《某市安宁区沙井驿街道集体经济发展规划》 （18）其它有关行业规划，产业政策、法规和设计标准 1.2.2 研究工作的围 （1）市场需求预测 （2）建设规模、经营困及运营模式 （3）土建工程和建设条件 （4 ）环境保护、节约能源 （5）企业组织、劳动定员、人员培训及项目的实施进度建议 （6）投资估算、资金筹措和项目的财务及经济效益评价 参考资料 . . 1.2.3 发展思路 紧紧围绕全区“ 35313”总体发展思路，大力实施“项目立区、 产业强区、高位建区、生态宜区、民生安区”五大工程。依托某西出 口和北滨河路风情线的区位优势， 全面提升配套辖区物流行业。 无缝 对接发展商务、 餐饮、运输、体闲、物业管理、 保安服务、 家政服务， 做优做活社区集体经济。 坚持以人为本， 将满足不同物流企业群体单位人员的需求作为主 动融入现代服务业的出发点和落脚点， 努力为辖区物流企业创造一个 良好的生活环境、创业环境，形成资源有效整合、功能互补的综合服 务功能，改善和提高居民生活质量。 坚持 “企业化管理+确保失地农民就业增收 +与失地农民共建新城 市”的发展路子。通过发展社区经济，培养一批致富能人，培养一批 职业经理人，带动集体经济发展。 选聘懂规划、懂建设、懂流程、会经营、会管理的能人，为社区 集体经济发展的带头