奶茶店私下转让合同范本.pdf

奶茶店私下转让合同范本 奶茶店私下转让合同范本 1 转 让 方 （甲 方 ）： _______________ 身 份 证 号 码 ： _________________________ 顶 让 方 （乙 方 ）： _______________ 身 份 证 号 码 ： _________________________ 房 东 （丙 方 ）： _________________ 身 份 证 号 码 ： _________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下 协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 ____________ 街（路） ____________ 号 的 门 面 转 让 给 乙 方 使 用 ， 建 筑 面 积 为 ____________ 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋 租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租 期按照原租赁协议顺延 ______ 年，并由乙方与丙方按原合同 条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自 动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 _______ 年 _______ 月_______ 日止，月租金为 _______ 元人民币，甲方 剩余租期为 _______ 月，剩余租金 _______ 元由乙方支付给甲 方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租 赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归 乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 。乙方在 接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的 情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 _______ 元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方 向甲方支付转让费共计人民币 _____________ 元， （大写： ____________________________ ），上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方 负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。 七、违约责任 （ ）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让， 应该按时交付门面，逾期 ______ 天按______ 元的标准向乙方 支付违约金，超过 ______ 天乙方有权解除合同； （2 ）乙方应该按时接收门面，逾期 ______ 天按 ______ 元的标准向甲方支付违约金，超过 ______ 天甲方有权解除合 同； （3 ）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等， 否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转 让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式 ______份，三方各执 ______份，自三方 签字之日起生效。 甲 方 签 字 ： _______________ 乙 方 签 字 ： _______________ 电 话 ： ____________________ 电 话 ： ____________________