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学校租赁合同范文
学校租赁合同范文 1
出租人 ( 以下简称甲方 ):
承租人 ( 以下简称乙方 ):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,
为明确甲方和乙方在学校租赁经营期间的权利和义务,经甲
乙双方协商一致,订立本合同。
第一条 乙方承租甲方所有的一间办公室,所租办公室
座落在 。另外根据具体的业务情况,乙方不定期租用甲方
的会议室、阶梯教室、教学用具等场所。
第二条 租赁期限:自 2015 年月 日至 20 年 月 日。
合同到期时,乙方有权按本合同续约。
第三条 租金 ( 大写 ) 按办公室每年人民币 元( 00 元 ) 作
为租赁费用。其他临时性租赁的会议室、阶梯教室等,甲方
采取优惠打包的原则,每年总共租赁费用为人民币 元 ( 00
元) 。
第四条 租金支付方式:每年合同签订后十天内一次性
支付给甲方。
第五条 甲方租赁给乙方的场地及房屋,应当符合办学
用房所需条件:如房屋抗震标准,水、暖、电、气等总线管
路的初装与接通,并符合相应的承载标准 ; 房屋的结构满足
培训、 教学所需, 无安全隐患等。 如若教育部门、 消防部门、
卫生部门等需要各种鉴定及证件,一切由甲方负责。
第六条 租赁期间的小型维修由乙方承担,大型的涉及
到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担,否则乙方有权
在租金内除去相应的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校
进行改建、装修、增设他物等应事先征得甲方同意,所产生
的费用由乙方自行承担,租赁期满后乙方不得以改建物、装
修物为由向甲方主张任何权利。
第七条 甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务
登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂卫生许可证等
相关证件,且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙
方租赁期限。
第八条 甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安
全与稳定工作,保证乙方的正常教学秩序。
第九条 租赁期间内由乙方自主经营,乙方不按时支付
老师工资、电费等由乙方负责和承担。
第十条 租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋
主体改动,需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器
等,合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还
给甲方。
第十一条 签订合同时,乙方应一次性支付保证金人民
币() 万元,如应由乙方承担的经济损失,若乙方拒不负责,
甲方可从保证金扣除,如没有此事实的,合同期满后甲方如
数退还给乙方。
第十二条 租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙
方处理,由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。
第十三条 合同的解除、变更与违约责任
1 、有下列情形之一的,甲方有权利单方解除本合同:
(1) 乙方在承租场地及房屋内进行违法活动 ;
(2) 乙方不按合同约定交付租金的。
2 、有下列情形之一的,乙方有权利单方解除本合同:
(1) 因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常开展工作
的。
3 、本合同执行期间,双方未经协商不得随意变更和解
除合同, 如有未尽事宜, 应有双方共同协商, 作出补充规定,
补充规定与本合同具有同等法律效力。
4 、任何一方违约,违约方应当赔偿对方违约金人民币
五万元 (50000 元 ) 。
第十四条 本合同盖章,签字之日起生效。本合同一式
俩份,甲乙双方各执一份。
甲方 (
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