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转让方（甲方）： 身份证号码： 长住地址:
转让方（甲方）： 身份证号码： 长住地址:
顶让方（乙方）： 身份证号码： 长住地址:
房东（丙方）： 身份证号码： 长住地址:
中、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、 丙方同意中方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用， 建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有中方在原有房屋租赁合同中所享有的权 利与义务。
二、 丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大 写：）,租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。丿占铺转让给 乙方后，乙方同意代替屮方向丙方履行原有丿占铺租赁合同中所规定的条款，并且 每年定期交纳租金及该合同所约定的应山中方交纳的水电费及其他各项费用。
三、 转让后丿占铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期 满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划 分按原有租赁合同执行）。
四、 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元（大
写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外屮 方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件 的过户手续，但相关费用山乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务 均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、 如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲 方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，屮方有权解除合同，并且 乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果山于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与屮方无关，但遇政府 规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让丿占面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁 或是有其它会给屮方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙 方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
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