房屋修缮工程施工方案-房屋修缮建筑土木工程科技专业资料-房屋修.pdfVIP

房屋修缮施工方案 房屋修缮施工方案 一、工程概况 一、工程概况 本工程建筑面积为 300m2 ，土木砖瓦结构 ，地处城守前路省教委 本工程建筑面积为 300m2 ，土木砖瓦结构 ，地处城守前路省教委 宿舍。主要修缮项目有 ： 宿舍。主要修缮项目有 ： (1)平屋面雨漏修缮 ，工程量300m2 ； (1)平屋面雨漏修缮 ，工程量300m2 ； (2)室外排水沟工程量40m ； (2)室外排水沟工程量40m ； (3)室内用电整修工程量300m2 ； (3)室内用电整修工程量300m2 ； 二、平屋顶漏雨修缮方案 二、平屋顶漏雨修缮方案 根据现场察看原建筑使用年限以久（30 年以上）层面破损严重 ， 根据现场察看原建筑使用年限以久（30 年以上）层面破损严重 ， 存在安全隐患 ，不宜居住使用 ，经建设单位要求 ，我司提出修缮方案 存在安全隐患 ，不宜居住使用 ，经建设单位要求 ，我司提出修缮方案 如下： 如下： 方案一： 方案一： 修缮性质为现状修整和加固，即修补残损部件 ，恢复原状。 修缮性质为现状修整和加固，即修补残损部件 ，恢复原状。 修缮特点原建筑使用年限以久 ，木作构件虫蛀严重 ，修缮成本高 ， 修缮特点原建筑使用年限以久 ，木作构件虫蛀严重 ，修缮成本高 ， 后期维修率高。 后期维修率高。 主要施工方案 主要施工方案 1.屋面工程 ： 1.屋面工程 ： （1）屋面整体进行挑修 ，瓦全部揭瓦 ，按压 露四工艺重铺。 （1）屋面整体进行挑修 ，瓦全部揭瓦 ，按压 露四工艺重铺。 （2 ）屋面防水处理 ：椽上铺设 15 厚木望板 （望板采用生桐油钻 （2 ）屋面防水处理 ：椽上铺设 15 厚木望板 （望板采用生桐油钻 生两遍处理 ），上设 4 厚 SBS 防水卷材 ；上铺Ф6、间隔 生两遍处理 ），上设 4 厚 SBS 防水卷材 ；上铺Ф6、间隔 450x450 钢丝网，用 10防滑钉将防水卷材与椽条固定 ，并 450x450 钢丝网，用 10防滑钉将防水卷材与椽条固定 ，并 用聚氨酯防水涂料对钉孔进行嵌补 ，上作石灰麻刀砂浆粘结 用聚氨酯防水涂料对钉孔进行嵌补 ，上作石灰麻刀砂浆粘结 层粘接屋面小青瓦。 层粘接屋面小青瓦。 （3 ）更换或缺失构件、瓦件（板瓦、滴水、瓦当）参照现存式样 （3 ）更换或缺失构件、瓦件（板瓦、滴水、瓦当）参照现存式样 复制、补配。 复制、补配。 2.木作工程 2.木作工程 （1）应待室内吊顶拆除对原构件 ，进一步确认木构材料的损 （1）应待室内吊顶拆除对原构件 ，进一步确认木构材料的损 坏状况后 ，再确定其具体修缮方法。若主体木构件未发现较大的裂 坏状况后 ，再确定其具体修缮方法。若主体木构件未发现较大的裂 缝、糟朽等现象 ，仅进行简单的归安拨正即可。但若发现有劈裂、 缝、糟朽等现象 ，仅进行简单的归安拨正即可。但若发现有劈裂、 糟朽者应根据情况进行相应的加固、修补或更换等措施 ，其原则及 糟朽者应根据情况进行相应的加固、修补或更换等措施 ，其原则及 做法详见附表 《木构件修缮做法》。 做法详见附表 《木构件修缮做法》。 附表1 ：木构件修缮做法 附表1 ：木构件修缮做法 构 构 序 件 序 件