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关于房屋出卖人拒绝交验房屋的责任确认函 致 有限公司（开发商）： 本人系 项目 栋 单元 房业主。我于 年 月 日与贵公司签订了《商品房出售合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于年月日将房屋交付于本人。本人于 年 月 日收到贵公司寄送的收楼通知函，通知我于 年 月 日（前）到售楼中心办理收楼手续。我于 年 月 日到达贵公司指定现场办理验房手续。 但你公司单方要求先交付公共维修基金、物业管理费、等费用后方能办理验房手续，并以此为由拒绝我方对房屋及小区环境进行检验，以至房屋交接无法完成。对此，我方郑重提醒你方，你方以此作为房屋交验条件已构成拒绝交房行为。因此，我方要求你方立即按照国家有关法律法规及合同规定履行交房义务并进一步办理交付手续，否则你方应承担延期交房的全部违约责任。 如你方对本函件陈述事实有异议，请于三个工作日内给予书面答复，否则视同你方认可上述事实。 特此函达。（本函邮寄与现场送达持同等法律效力） 业主签名： 年 月 日 文件接收人：天津 有限公司（开发商） (本函件一式两份