县物流中心立项工程项目建设可行性研究报告.pdfVIP

可行性研究报告 物流中心建设工程项目 2011-7-19 目录 一、总 论 - 5 - ( 一) 项目背景 - 5 - ( 二) 项目概况 - 8 - 二、市场预测 - 12 - ( 一) 农产品物流市场概述 - 12 - ( 二) 市场预测 - 13 - 三、场址选择与建设条件 - 15 - ( 一) 项目选址条件 - 15 - ( 二) 场址所在地区位置 - 17 - 四、项目建设方案 - 22 - ( 一) 设计理念 - 22 - ( 二) 技术方案 - 23 - ( 三) 工程方案 - 26 - ( 四) 设备方案 - 28 - ( 五) 公用辅助工程 - 29 - 五、节能与节水措施 - 31 - ( 一) 节水 - 31 - ( 二) 节能 - 32 - - 2 - 六、环境保护、劳动安全与消防 - 34 - ( 一) 环境保护 - 34 - ( 二) 劳动安全 - 35 - ( 三) 消防 - 35 - 七、组织机构与人力资源配置 - 37 - ( 一) 组织机构 - 37 - ( 二) 人力资源配置 - 38 - 八、项目实施进度 - 40 - ( 一) 项目建设工期 - 40 - ( 二) 项目实施安排 - 40 - 九、投资估算与资金筹措 - 41 - ( 一) 投资估算依据 - 41 - ( 二) 建设投资估算 - 41 - ( 三) 资金筹措 - 42 - 十、财务评价 - 43 - ( 一) 财务评价基础数据与参数和选取 - 43 - ( 二) 运营收入估算 - 43 - ( 三) 营运成本估算 - 44 - ( 四) 财务评价 - 45 - 十一、工程招标 - 46 - ( 一) 发包方式 - 46 - - 3 - ( 二) 招标形式 - 46 - ( 三) 招标方式 - 47 - ( 四) 招标组织机构 - 47 - ( 五) 招标主要内容 - 47 - 十二、结论与建议 - 48 - ( 一) 结论 - 48 - ( 二) 建议 - 48 - - 4 - 一、总 论 ( 一 ) 项目背景 1、项目名称： XX 县 XX 物流中心建设工程 2 、承办单位概况 (1) 单位名称： XX 县 XX 物流有限公司 (2) 项目责任人： (3) 单位概况： 项目单位长期开展物流配送服务，初创时期的服务范围相 对较小，主要是为项目单位生产经营的物流配送服务，经过多 年的实践 ,从小做起，不断发展壮大，逐步向专业化、现代化的 物流配送服务发展。项目单位通过积累资产，学习和总结物流 业务管理经验，现在资产总额达到 8140 万元，资产负债率 41.7% ，净资产 10730 万元，土地所有权 190 余亩，职工总数 为 310 人。为进一步提升物流配送的服务水平， 项目单位于 2008 年 3 月组建 XX 县 XX 物流配送服务中心， 并按照现代企业制度 和《公司法》的要求，规范化运作，