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新世华苑实施细则（地下卷材防水工程） 修改版 地下防水卷材工程监理实施细则 一、地下防水卷材 C.D 座工程监理实施细则编制依据： 1．新世华苑工程《监理规划》； 2 ．新世华苑工程设计文件和设计图纸； 3 ．国家《建筑工程监理规范》50319—2000 ； 4 ．北京市《建筑工程监理规程》DBJ01—41—2002 ； 5 ．北京市《建筑安装工程资料管理规程》DBJ—51—2000 ； 6 ． 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 ； 7 ． 《地下工程防水技术规范》GB50108—2001 ； 8． 《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000 ）； 9 ． 《人防工程施工及验收规范》GBJ134—90 10.国家、北京市现行建筑法规、政策、地方标准和法令文件； 11.业主与承包单位签订的《建筑工程承包合同》； 12.中咨公司与业主签订的监理委托合同。 13．已审定的《施工组织设计》、《地下室防水卷材施工方案》； 二、工程概况 本工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑面积 59879.05㎡，其中地上 39364.13㎡ 地下 20514.92㎡。建筑檐高 61.4ｍ，地上 16 层，地下 2 层，负 1 层为地下停车场， 负 2 层为人防。基础结构形式为梁板筏基，底板厚度为 500-700㎜。本工程±0.000 相 当于绝对标高47.10 ｍ。 工程建筑类别为：一类；建筑耐火等级为：一级；抗震设防烈度：8 度；人防工 程等级：六级；防化等级：丁级；防水等级：2 级；建筑耐久年限：50 年。 第 1 页 新世华苑实施细则（地下卷材防水工程） 修改版 地下室防水概况表： 防水等级 二级 防水体系 刚性砼自防水外加两道卷材柔性防水 底板 8767㎡ 防水面积 外墙 4199㎡ 防水卷材 北京中通防水材料有限公司生产的 SBS Ⅰ型聚酯胎 材料及厂 改性沥青防水卷材 家 施工方法 热熔法 三、施工准备阶段监理： 1、认真审查防水工程的《施工方案》，根据设计文件、图纸、设计交底和图纸会 审及工程变更，明确设计的做法，使用材料，技术要求等；同时要求承包单位作好详 细的施工技术交底。 2 、防水材料和保温材料属工程Ⅱ类物质，除具备出厂合格证和质量检验报告外， 还必须现场见证取样复验。保温材料聚苯板应检测表观密度，导热系数，强度和吸水 率指标；防水材料 SBS 改性沥青防水卷材，应检测拉力、断裂伸长率、不透水性、 低温柔度、断裂伸长率和拉伸强度；本工程防水材料抽样复验标准及项目（详见 附表 1）。 3、严格审查防水工程分包资质：包括防水材料生产厂家资质和防水工程施工企业 资质二方面，首先防水企业必须是北京市备案在录企业；还需审查：①生产企业营 业执照，②生产企业资格证书，③工业产品生产许可证，④定期的质量监督检验检疫 报告，⑤施工企业营业执照和资格证书 （二级以上），⑥施工作业人员岗位合格证等。 第 2 页 新世华苑实施细则（地下卷材防水工程） 修改版 四、施工阶段的监理： 1、地下室卷材防水施工监理： 1.1、所造用基层处理剂应与铺贴的 SBS 卷材材性相容。 1.2、两幅卷材短边和长边搭接宽度、上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽度（见图示），且不得相互垂直铺贴。 1.3、基层处理检查：防水施工前基层必须处理好。 1.4、控制要点：每道工序必须报验，合格后方准进行下一道工序。