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承包土地房屋合同 承包土地房屋合同范本 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、公平合法的原则下，经友好协商订立本，供双方共同遵守执行。 一、该土地和房屋所在位臵 位于 ，原畜牧场木材加工厂。四至界限：东至 ；西至 ；南至 ；北至 。 二、总面积和房屋建筑面积 1、总占地面积： 。甲方土地使用证证号为 。 2、现房屋总建筑面积 m，空地 m。 三、承包年限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、承包费及交费方式：第一次预交五年承包费，每年 元（ 元），共计 元（ 元），自 年 月 日至 年 月 日，每年承包费 元，按每年交一次，于 月 日之前支付。 五、具体交接的财物为：甲方按现状将该片土地及房屋交给乙方经营使用，场地基本平整，无水泥地板，房子共4幢，分别 1 22 为车间、仓库共3幢，砖木结构，无门窗。房头房架破烂。伙房一问，无房头无房架。道路属土路，电力线路通到厂区，水与集体共用路边水井。 六、其它商订事项 1、甲方应保证乙方对所承包的土地、房屋享有完整使用权，不能受到第三者侵犯。 2、乙方享有自主经营权，甲方不能干涉乙方的经营活动，但乙方必须合法经营。 3、未经甲方同意乙方不能随意转包，不能作贷款抵押。 4、一切经营手续由乙方自行办理，所产生一切税费与甲方无关。 5、承包期间场地、房屋、电力线路、水路、道路等由乙方维修建设使用，费用自己承担。 6、乙方应按期预交承包费，不按时预交则视为违约。如果预交后因其它重大原因不能如期履行合同，甲方应退回没有使用时间段所预交的承包费。 7、乙方可根据经营需要增加建筑物，包括道路、电力、通信、水路、地板的修建，包括老房拆除新建(老房拆除后拆出的材料属甲方资产，乙方可以使用在厂内，不得向外作价处理)。但所有建设费用到合同期满甲方不作任何补偿。 8、合同期满后，如果甲方还继续向外承包，在同等条件下应优先乙方继续承包。 七、不可抗力的情况出现及处理 1、因严重自然灾害或国家重大政策变动致使合同不能履行的，双方不追究违约责任。 2、因政府征收或政府对甲方单位进行改制，使该合同不能如期履行的，双方不视为违约，双方与政府协商后，涉及到的建设投资所得到的补偿全部归乙方所有，其余归甲方所有。 八、违约责任 在合同期限内如有一方违约，则向守约方支付违约金，违约金按一年承包费的三倍计算，并赔付一切经济损失。 九、本合同自二0一0年七月一日起生效执行。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方 （签字盖章） 法定代表人签章 乙方 （签字盖章） 法定代表人签章 二0一0年六月三十日 承包土地合同书xx-01-11 13:55 | #2楼 甲方：周济明 乙方：陈民-国 为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、承包费：每年每亩承包费为1000元 二、乙方同意位于长滩河边属于自己耕种的土地0.51亩，承包给甲方使用，承包期为20年，承包期从xx年12月12日至2033年12月12日止。 三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方所有，土地上的附着物补偿归甲方所有。 四、承包费支付时间，以十年为单位支付，第一次承包费是5100元，第二次从2023年12月12日再支付承包土地费。 五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。 六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。 七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方：周济明 乙方： xx年12月12日 甲方：周济明 乙方：陈民-国 为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、承包费：每年每亩承包费为1000元 二、乙方同意位于长滩河边属于自己耕种的.土地0.29亩，承包给甲方使用，承包期为20年，承包期从xx年12月12日至2033年12月12日止。 三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方所有，土地上的附着物补偿归甲方所有。 四、承包费支付时间，以十年为单位支付，第一次承包费是2900元，第二次从2023年12月12日再支付承包土地费。 五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。 六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支会承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。 七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 八、本