房地产毕业论文 房地产价格上涨的原因、 危害及对策———基于成都市房价上涨的分析.docxVIP

四川师范大学继续教育学院本科毕业论文 房地产价格上涨的原因、危害及对策 ———基于成都市房价上涨的分析 学生姓名 罗 再 通 院系名称 继续教育学院 专业名称 房地产经营与管理 班 级 2008 级 学 号 C20080100188 指导教师 白 忠 论文完成时间 2011 年 7 月 【内容摘要】：近年来，我国房地产市场持续高速发展，作为国家支柱性 产业之一，对国民经济的持续高速增长起到了重要作用。但是，由于我国房地产 市场发展相对不成熟，房地产投资过热、房价收入比过高、房价涨幅过快等问题 逐渐暴露出来，不少城市出现了房价增长幅度与城市经济发展水平不相符合、与 城市居民收入水平不相协调的现象。从一方面来说，城市经济发展水平是房地产 价格的“催化剂”；但是，从另一方面，房地产价格增长速度过快却会增加城市 的生产、生活成本，阻碍城市经济的发展，降低城市的竞争力。 【关键词】：房地产市场 ； 城市； 房价； 增长 [Summary]: In recent years, Chinas real estate market continues rapid growth, as countries one pillar industry of national economy has maintained rapid growth played an important role.