住宅产业化PC预制构件生产项目可行性研究报告.docVIP

PAGE 住宅产业化 PC构件生产项目可行性报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总论 5 1.1项目名称、性质 5 1.2项目概况 5 1.3结论 6 1.4主要财务数据 6 第二章 项目提出背景、必要性及承办单位情况 8 2.1项目提出的建设背景 8 2.2 项目建设的必要性 10 2.3承办单位简介 11 第三章 产品优势及市场前景 12 3.1 PC预构件产品优势 12 3.2市场前景 14 第四章 建设规模与产品方案 16 4.1建设规模 16 4.2产品方案 17 第五章 厂址选择 19 5.1厂址所在位置现状 19 5.2厂址建设条件 19 第六章 土地利用 21 6.1土地现状 21 6.2投资强度 21 6.3容积率 22 6.4建筑系数 22 6.5行政办公及生活服务设施 22 6.6绿地率 22 第七章 技术方案、设备方案和工程方案 22 7.1技术方案 22 7.2主要设备选择 24 7.3工程方案 28 第八章 主要原材料、能源供应 30 8.1主要原材料供应 30 8.2能源供应 30 第九章 总图运输与公用辅助工程 31 9.1公用工程 31 9.2通讯设施 32 第十章 节 能 32 10.1节能 32 10.2项目能源消耗种类 33 10.3项目所在地能源供应状况分析 34 10.4节能措施 34 10.5建筑节能 36 10.6能源管理 36 第十一章 环境保护 37 11.1建设地点环境 37 11.2环保原则 37 11.3经营过程中环境污染防治对策 37 11.4绿化及环境卫生 38 第十二章 劳动安全、卫生与消防 38 12.1安全卫生措施 38 12.2安全保护 39 12.3消防设施 40 第十三章 经营管理 41 13.1公司组织机构 41 13.2人力资源配置 41 第十四章 项目实施进度安排 42 14.1项目实施内容 42 14.2项目实施进度安排 42 第十五章 投资估算与资金筹措 43 15.1编制依据 43 15.2投资估算 43 15.3资金投入 44 第十六章 财务评价 44 16.1财务评价依据 44 16.2产品销售收入与成本费用估算 45 16.3经济效益分析 46 16.4财务盈利能力分析 47 第十七章 结论 47 附表1 49 附表2 50 附表3 51 附表4 52 附表5 53 附表6 54 附表7 55 附表8 56 第一章 总论 1.1项目名称、性质 1.1.1项目名称 年产12万立方米住宅产业化PC构件生产项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目承办单位 承办单位：河北XX建材有限公司 总投资：52058万元 1.2项目概况 1.2.1建设地点 本项目选址位于XX县经济开发区 1.2.2建设规模 本项目占地200亩，总建筑面积110300平方米，包括生产车间和库房96760平方米，办公楼及其它行政生活服务设施9280平方米，其它辅助设施4260平方米。购置混凝土搅拌系统、混凝土输送系统、自动布料系统、振动系统、养护系统、脱膜系统、成品输送系统和模具返回系统的生产和辅助生产设备、模具及必要的检测设备840台（套）。项目全部实施后，可年生产PC预制构件120000立方米。 1.2.3建设期限 该项目已完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研，建设规模、项目地址、资金来源的确定等。 预计从报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月时间。 1.2.4投资规模及资金构成 项目总投资52058万元，其中固定资产投资50288万元，铺底流动资金1770万元。在固定资产构成中，建筑工程费用14492万元，设备购置和安装费27346万元，其它费用5450万元（含征地费用），基本预备费3000万元。 1.2.5资金投入 项目总投资52058万元，全部由投资企业按股分配投资资金获得。 1.3结论 年产12万立方米住宅产业化PC构件生产项目，属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中鼓励类第十二条“建材”中“3、新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”，符合国家当前产业政策，符合国家可持续发展战略，符合国家“十二五”规划，符合保定市发展规划，