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开封市 11 月份房地产市场简报 九问策划 2012 年 12 月 目录 /contents 1 2 3 政策动态 市政建设动态 市场动态 PART1: 政策动态 政策背景分析 政策总结 一、财政部研究推广房产税，交易环节的赋税有望继续下调 ? 财政部昨天透露，财政部部长谢旭人称，下一步税收制度改革的重点将包括对房地产 交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在全国推开房产税等。专家分析称，财 政部此番表态意味着未来我国房产交易环节税负有可能下降。 ? 专家观点：当前房地产交易环节征收的税种过多、税负偏重。 二、住建部表示 2013 年住房限购措施将继续严格执行 ? 住建部 25 日表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决 抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。继续推进城镇个人住房信息系 统建设。 三、土地管理法修改将确定公平补偿原则 剑指第四十七条 ? 12 月 27 日，十一届全国人大常委会第三十次会议分组审议了土地管理法修正案草案。据 悉，本次修改删除了现行法第 47 条中按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费 和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的 30 倍的内容。 政策背景分析 政策总结 四、中原