人才公寓润盛分包协议书.docVIP

工程分包协议 甲方：南京润盛建设集团有限公司 乙方：南京天鼎装饰工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：江苏软件园研发楼配套项目 2、工程部位：1#楼1至4层、2#楼11至14层室内装饰工程 3、工程地点： 南京市江苏软件园 4、业主方：江苏软件园科技发展有限公司 二、工程范围及内容： 工程量：建筑面积约6600㎡ 工程造价：预算约891万元（以决算价为准） 承包形式：包工包料 三、工期： 1、开工日期： 2015年10月1日 2、竣工日期： 2016年1月15日 3、合同总工期为 107 日历日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、合同价款 本合同工程价款结算采用下列方式： 按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： 工程预算价： 约891万元 （工程结束后按实结算） 合同价款确定依据为经甲方与业主方确认的项目施工图预算。工程结算时，最终按施工图工程量加设计变更及现场签证工程量按实结算； 工程结算审计双方选定由江宁区审计局审核。业主在收到结算后进行初步审核，并安排委托江宁区审计局进行结算审计工作。 （2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及业主审核确认。 （3）若涉及工程变更及增加工程量的，须经业主项目负责人下达指令，变更签证应由监理方签字。 （4）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、业主的书面确认后方可。 （5）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。 五、付款方式 1、本工程预算款为： 约891万元 2、工程款支付，具体为： （1）按业主合同款支付方式同步支付，同步扣留税款及对应本工程产生的其他费用； （2）针对本项目工程甲方收取乙方5%管理费,以决算总价为准。 （3）甲方开具发票产生的税费由乙方（南京天鼎公司）承担，乙方同时必须提供符合税法规定的成本发票。 （4）甲方付款与业主付款同步,参考业主付款方式。 六、材料供应：乙方自供。 七、质量及验收：按图纸说明施工，达到业主、监理的要求。 八、安全及文明施工与管理 1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。 3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 4、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理。 5、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。 九、附则 本协议经双方签章后生效，至承包内容全部完成并结算完毕失效。 2、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由本合同签订地人民法院裁决。 3、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日