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代理协议 甲方: （下称甲方或公司） 乙方: （下称乙方或代理） 鉴于： 1．迈家集团拥有“”品牌商标，系“”许可经营体系中的授权许可 人。 2．迈家集团授权上海品牌管理中心，负责“”项目的品牌推广、合 同签订、经营指导及技术培训等相关事宜。 3．乙方确认，在本协议签订前，甲方已经就“”项目法律规定的相 关信息向乙方进行了全面的介绍。乙方经过对“”项目多方考察、核 实及市场明确定位后， 结合自身条件、 当地市场环境与资源等多方面 情况，协议与甲方进行“”民宿项目合作事宜。甲乙双方本着友好协 商、平等互利、共同发展的原则，特制订以下条款，以资共同遵守。 第一条：合同总则 1．甲、乙双方均是独立自主、自负盈亏的独立法律主体，双方不存 在任何投资、雇佣和承包关系，乙方也不是甲方分支机构。甲乙双方 无论在本合同签定前、 合同履行期内或是合同终止后， 均不对对方经 营过程中发生的包括但不限于债权、 债务、合同等任何纠纷承担责任。 2．乙方所属员工不是甲方的员工，甲方对其劳动、劳务、雇佣等行 为不承担任何责任。 3．乙方向甲方交纳“”区域代理费后，即取得本协议约定区域范围 内的品牌代理经营资格， 可以在约定区域内进行招商工作， 享受招商 返利，详见《招商政策》中代理返利标准。 4．乙方自觉维护甲方利益，服从甲方的统一规划和管理，切实强化 “”的建设与管理，业务上接受甲方的督察和指导，对内实行自主经 营、独立核算。 5．“”商标作为合作门店的店招及相关产品宣传，乙方不得使用“” 商标及名称作为个体商号或企业名称办理工商登记。 如乙方因办理工 商登记，需要提供书面文件，须向甲方提出书面申请（具体书面用途 和内容），甲方仅以限定的用途和内容提供文件，协助配合乙方办理 合作门店的工商注册登记手续。 第二条：代理经营范围 1.乙方的经营范围是 其中不包括高速公路服务区 和城范围是 2 ．乙方直营店经营地址是乙方代理经营地址为 省 市（县） 区，如需签约后再确定具体地址或在代理区 域内开设分店， 乙方确认详细门店地址后须通报甲方官核通过。 变更 地址时，需向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可变更。 3．自本协议生效之日起，乙方即获得甲方＂＂商标及相关企业标识 的使用权。乙方答置本协以系不论何种原因导致乙方不能使用上述店 面，乙方需另行寻找店面，不能以店面为由不履约。 4．未经甲方书面许可，乙方不得登记、注册、使用与甲方相同或近 似的商标、标识、装演或设计、广告语、城名等，也不得以其他任何 形式侵犯甲方的各项权利。 第三条：区域代理费用 1．乙方在协议签署当日，一次性向甲方支付“”代理费人民币 （￥ 3980 元/ 间，乙方拥有客房共计 间，合计代理费金额 元）正式取得了“”区域代理资格。 费用包括：培训费 40% （加盟后可享受终身免费培训，食宿自理） 、 商标使用费 20% （包含甲方为乙方进行网站宣传等） 、咨询服务费 10％、商业秘密使用费 10％、工程咨询费 20％（房间设计费）。 2．管理费 管理费为￥ 3 元／天／间， 在下一年合同生效前缴纳。 双方 合同期满，若乙方有意续约的，需提前 90 天向甲方提出书面续约申 请，并支付给甲方管理费， 逾期未续约、未支付管理费视为乙方自动 放弃合作，则本合同自动到期终止。 3．履约保证金 为保证乙方完整履行和承担本合同规定的义务和责任，