（完整版）拆除工程监理细则.doc

本word文档可编辑可修改 XXXXX改造项目 XXXX工程项目房屋拆除分部监理细则 一、工程概况： 1、工程项目名称：XXXX。 2、工程项目地点：XXXX。 3、拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxxxm 2 ，建筑物结构类型：砖混结 构。 二、监理依据： 1、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）等拆除工程有关的施 工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规 定。 2、被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及 外管线)。 3、监理合同、房屋拆除工程施工合同。 4、经审批的施工方案及施工组织设计。 三、监理工作主要内容及要点： 1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。 2、施工过程文明施工工作（包括场地围闭、清理等）。 3、建筑物拆除施工质量控制。 4、建筑物拆除施工进度控制。 5、合同管理。 6、信息管理。 其中第1、2点为本工程的重点。 1 XXXX监理有限公司 联系电话：XXXXXXX传真电话：XXXXXX XXXXX改造项目 四、各阶段监理工作内容及控制点。 1、施工前准备阶段： （1）、首先熟悉被拆建筑物及周边建筑物的竣工图纸，弄清建 筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施 情况。 （2）、熟悉建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）等拆除工 程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关 安全技术规定。 （3）、收集并熟悉施工合同、监理合同，以便有效的进行合 同管理。 （4）、审查施工单位的资质、现场管理架构及各种人员（包括特种工 种）的上岗证。 （5）、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计，签署审核意见， 并对该部分资料进行归档。 （6）、检查施工单位的技术交底工作。 （7）、签署开工指令。 2、施工阶段： （1）、检查施工现场的安全及文明施工工作： 1）、检查施工现场的安全围闭工作：在拆除危险区周围设禁区 围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 2）、检查施工现场的场地清理，保证运输道路畅通。 3）、检查施工现场综合管线的拆除情况。 2 XXXX监理有限公司 联系电话：XXXXXXX传真电话：XXXXXX XXXXX改造项目 4）、检查施工现场的临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰 尘飞扬影响生产的正常进行。 5）、检查施工现场的拆除危险区设置警戒区标志的情况。 6）、检查施工现场的施工用临时电源、水源。现场照明不能使 用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 （2）、按照经过审批的施工方案及施工组织设计进行现场控制： 1）、检查施工单位的施工机械是否能满足施工的要求，如未能 符合要求则要求施工单位进行整改。 2）、检查施工单位人员配置是否能满足施工的要求，如未能符 合要求则要求施工单位进行整改。 3）、控制施工范围，确保周边建筑及设施的安全。 4）、控制施工时间，尽量不挠民、少挠民。 5）、控制粉尘飞石，确保人员安全。 6）、控制施工噪声，尽量减少噪声。 7）、监督施工单位对建筑物的拆除工序及工艺，严格按照经过 审批的施工方案及施工组织设计施工：拆除建筑物应该自上而下依次进行； 拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除； 禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构 和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再 用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。特别是建筑物推倒 等关键工序要控制好。 8）、检查施工人员的安全保护措施的实施情况：施工人员进行 3 XXXX监理有限公司 联系电话：XXXXXXX传真电话：XXXXXX XXXXX改造项目 拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操 作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、 设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋 等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。 拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工 作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中， 现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 9）、监督施工现场的清理工作，应做到拆除的构件及时清理， 但不应在拆除的同时进行清理工作，以防止掉落的物件伤害人员及损坏机 械。 10）、监督施工单位的施工进度。当施工进度明显落后于计划 进度时要求施工单位提交施工进度落实方案。 11）、检查拆除工程的质量是否符合要求，如未能符合要求则 要求施工单位进行整改及返工。 3、施工验收阶段： （1）、检查施工单位竣工验收资料。