张金美-第8周实践课作业案例分析.docxVIP

第 8 周实践课安排 案例分析题 1、请计算一下自己现住小区房子好的买入价。 （假设：首付 30% ，最长贷款期 30 年，银 行商贷利率 4.9% ，购买税费为房价的 5% ） 房子情况简介：融信有墅， 109 平，市场价 99 万，月租金 2400 元。 用房贷计算器计算我们每月的还款金额： 因为这套房子市场价是 99 万，我们自己首付了 30% ，剩下 70% 是向银行贷款的，我们先 计算从银行贷了多少钱： 99×70 ％=99 ×0.7=69.3 万，输入贷款金额 99 ×70 ％=69.3 万， 点击计算，如图， 根据房贷计算器可以计算出每月还款3677.94 元，每年还款金额为 3