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** **市存量房买卖合同 市存量房买卖合同 2020年 2020年 签约 示 签约 示 1. 本合同每个文件您均需要签署一式三份，交易双方各执一份， ***房地产经纪有限 公司 （以下简称 1. 本合同每个文件您均需要签署一式三份，交易双方各执一份， ***房地产经纪有限 公司 （以下简称 “ 我公司”）留存一份；各方所执合同的内容 （包括手工填写的部分）应完全一致。 “ 我公司”）留存一份；各方所执合同的内容 （包括手工填写的部分）应完全一致。 2. 请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与 2. 请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与 交易房屋及合同签署相关的信息。 交易房屋及合同签署相关的信息。 3. 双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将 自己的意志强加给另一方。为 3. 双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将 自己的意志强加给另一方。为 体现双方自愿的原则，交易双方可在其他约定处自行约定或补充约定。另外，在您签署的合同中，除需手工 体现双方自愿的原则，交易双方可在其他约定处自行约定或补充约定。另外，在您签署的合同中，除需手工 填写的部分以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实 填写的部分以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实 需要对合同条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方可生效。 需要对合同条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方可生效。 4. 在您向我公司支付居间代理费或服务费时，请向我公司经办人员索取由我司加盖印章的专用收据；如该经办 4. 在您向我公司支付居间代理费或服务费时，请向我公司经办人员索取由我司加盖印章的专用收据；如该经办 人员不能提供上述专用收据的，请您不要付款。 人员不能提供上述专用收据的，请您不要付款。 5. 交易中应缴纳的各项税款，请您务必向主管机关缴纳。缴纳税费后，请您务必核验税票的真伪，防范偷、漏 5. 交易中应缴纳的各项税款，请您务必向主管机关缴纳。缴纳税费后，请您务必核验税票的真伪，防范偷、漏 税行为的发生。 税行为的发生。 6. 存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金 （房改房有此 6. 存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金 （房改房有此 项）、综合地价款 （经济适用房有此项）、增值税及附加、所得税、土地增值税等。 项）、综合地价款 （经济适用房有此项）、增值税及附加、所得税、土地增值税等。 7. 在填写相关合同文本时，应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内 7. 在填写相关合同文本时，应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内 容。如遇 “【 】”或 “□”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划 “√ ”方式选定您选择的 容。如遇 “【 】”或 “□”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划 “√ ”方式选定您选择的 事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划 “×” ，以示删除。 事项；对于实际情况未发生、或