#2011年银行从业资格考试《个人贷款》第三章考点自测试题.docx

第三章个人住房贷款 考点自测分析 、单项选择题 1?下列各项中，（）是一种政策性个人住房贷款。 C.个人住房组合贷款 D.个人住房转合同期内遇法定利率调整时，银行多是 C.个人住房组合贷款 D.个人住房转 合同期内遇法定利率调整时，银行多是 让贷款 2?下列对个人住房贷款特点的说法中，错误的是 贷款金额大、期限长 实质是一种融资关系 风险相对分散 风险具有系统性特点 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行， 上限管理，下限放开 上限放开，下限管理 利率固定，商业银行不得自行调整 上下限固定，商业银行在此范围内自行调整 在实践中，个人住房贷款期限在 1年以上的， 于（）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。 法定利率调整即日 法定利率调整次日 法定利率调整的次月1日 贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期 （）岁。法定利率调整的次年1月 贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期 （）岁。 对于借款人已离退休或即将离退休的， 限不超过（）岁，女性自然人的还款年限不超过 60,55 B. 65,60 C.70,65 D.75,70 般由 （ 般由 （）承担阶段性保证的责任。 中介机构B.担保机构 C.借款人D.开发商 TOC \o 1-5 \h \z 个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要和商业银行签订 （）。 商品房售后合作协议书” 商品房预售合作协议书” 商品房销售贷