拌合站场地租赁合同-.pdfVIP

土地租赁合同 甲方（出租方）： xxxx 乙方（承租方）： xxxxx 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权 利义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议 一、 合同义务和诚信原则 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，并按诚实信用原则解决本合 同履行过程中出现的各种问题。 二、 出租房屋坐落、用途、所有权 根据乙方工程建设需要， 甲方同意将坐落于 xxxxxx ，出租给乙方， 用 于建立 xxxxx 拌合站。 甲方保证向乙方出租的土地拥有完全所有权和使用权。 三、租赁期限 租赁期为 三 年，自 xxx 年 xx 月 xx 日至 xxx 年 xxx 月 xxx 日止。 如乙方续租，须在赁期满的三个月之前提出，与甲方协商，按本合同 续签。 四、租金及支付方式 该土地租金为固定综合单价 , 第一年租金￥ :xx 元/ 年(xxx 元整 ) 第二年 租金￥ :xxx 元/ 年(xxx 元整 ) ，第三年租金￥ :xxx 元/ 年(xx 万元整 ). （使 用期限不满三年，按照三年支付租金）。 三年租金合计￥ :xxx 元（xxx 万元整）。 以上固定综合单价中已包含了乙方土地上原有水井的使用权、 原有围 第 1 页 共 5 页 墙、场地通讯线路改移、 xxx 开设大门协调费、公路局道口收费、场内外 绿化迁改费用、产权税、租赁土地的税金及等其他费用 合同期间，甲方不得以任何形式追加索要合同外的其它费用及补偿。 租金按年 / 次支付，通过银行转账方式支付 . 第一年租金在甲方进场施 工后 15 天内支付，以后每年租金在每年 2 月 25 日之前支付。 在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等额的正规租赁发票。 甲方银行帐户 户 名： xxxxx 开户行： xxxxx 账 号： xxxx 五、 场地建设 甲方同意乙方对出租场地根据工程建设需要进行自行设计、 施工建设， 甲方应积极协助，不应无理阻挠，建设费用由乙方自行承担。 乙方到期后如不再续租，对硬化道路以上的临时设施进行拆除，对开 设的大门拆除并恢复围墙。 甲方已充分了解乙方在此场地设立 xxxx 拌合站对 xxxx 会造成的各种 影响和不便，并给与理解，保证不因乙方拌和站建设和正常生产所带的的 影响进行阻挠、索赔。 乙方须采取措施以减少沙尘、噪音、粉尘对甲方厂区的影响。 六、场地使用安全责任 乙方必须合法使用该场地及附属设施设备，出租场地范围内的人身、 财产安全概由乙方负责，若因乙方原因造成甲方及第三方房屋及设备、设 施损坏的，由乙方赔偿损失。 第 2 页 共 5 页 七、甲方与乙方的变更 如果甲方将土地所有权转移给第三方时， 本合同对新的房产所有者继 续有效。甲方出售该土地，须提前 3 个月书面通知乙方 . 并保证新的土 地所有权人对本合同的延续，直至合同期满。 八、甲方的合同终止权 乙方有下列情形的， 甲方有权终止本合同、 收回土地， 还有权要求乙方 按本合同约定承担违约责任： 1 、承租人利用租用的场地进行非法活动，损害公共利益。 2 、租赁期内如遇国家征收， 乙方应按期无条件搬迁， 甲方按乙方实际 使用天数计算土地租金，与乙方结清，本合同终止。 九、乙方的合同终止权 甲方有下列情形之一