开发票的房屋租赁合同.pdfVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 证件名称： 证件名称： 证件号码： 证件号码： 联系方式： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋地址 出租方将座落于 市 区 路 小区 栋 层 户的房屋出租给承租方，面积： 。 （建议添加该房屋附属设施的清单。 ） 第二条 租赁期限 租赁期为壹年，出租方从 年 月 日起将出租房屋交承租方使用， 至 年 月 日收回，承租方租赁该房产作为 使用。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 2 ．承租人拖欠租金累计达壹个月的。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为： 元/月，总额为： 元/年（大写： 元整），支付方式 为： 。 第四条 双方权利义务 1.房屋租赁期之前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网络费、 煤气费用等）由出租方结清，房屋租赁期间前述费用由承租方自行承担。 2.房屋租赁期内，该房屋以及附属设施出现问题，出租方有义务免费维修，无法维 修的，出租方予以更换。 第四条 出租方承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应事先征得承租人同意，本合同对新 房产所有者继续有效。 2.出租人出卖该房屋，须在 1 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购 买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租 人的合理要求。 4.承租人有权将该房屋转租给第三人，并从中收益。出租人不得干涉。 第五条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院起诉。 第七条 其他约定事项 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。经合同双方 共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自 双方签字或盖章后生效，出租方、承租方各执１份。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表（签名） ： 法定代表（签名）： 委托代理人（签名） ： 委托代理人（签名） ： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日