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房地产并购财务顾问服务合同 甲方（委托方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（顾问方）： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 甲方拟将其所有的若干土地使用权及在建工程项目 （下称 “本合同项目”）进行转让（或合资、合作） ，甲方委托乙方就上述事 宜向其提供相应顾问服务。经协商，双方就以下条款达成一致，并签 订本合同。 第一条 本合同之特殊名词定义 1、“转让（或合资、合作）”，指以使潜在投资者参与本合同项目 建设为目的， 通过任何形式对本合同项目实体权益的处置， 包括但不 限于： a. 无论通过直接或间接的方式， 将甲方的国有土地使用权及在建 工程部分或全部转让给潜在投资者； b. 无论通过直接或间接的方式， 使得潜在投资者取得甲方的股权 或间接取得甲方的权益（包括但不限于：将甲方的股东 / 实际控制人 1 / 10 先生（中华人民共和国公民身份号码为： ） 的股权部分或全部转让给潜在投资者； 同意潜在投资者认购甲方的增 资）； c. 同意潜在投资者针对本合同项目进行债权融资或任何其他方 式的融资。 2 、“潜在投资者”，指由乙方推荐介绍的参与本合同项目合作的 第三方，包括潜在投资者本身及其指定的参与本合同项目合作的任何 第三方。 3 、“ 先生”，包括 先生本人及受其控制的通过直接 或间接的方式持有甲方股权或享有甲方权益和本合同项目权益的任 何单位和个人。 4 、“顾问方”特指本合同中受甲方委托的乙方及由甲书面授权的 乙方相关工作人员。 5、“转让（或合资、合作）合同”，指就“转让（或合资、合作）” 达成的合同。 第二条 本合同项目的详情 1、本合同项下的项目名称为“百悦城项目” 。 2 、本合同项目土地使用权的基本情况如下： 国有土地使用证号为： ，四至范围为北 起 ， 南 至 ， 东 起 ，西至 。 3、本合同项目在建工程系在本合同项目土地使用权所对应的土 2 / 10 地上已开始实施的建设工程。 第三条 甲方的承诺和义务 1、甲方保证委托事项是合法的。甲方应积极配合乙方的工作并 提供相应的协助， 甲方有责任及时、 详尽地向乙方提供与委托事项有 关的陈述和文件材料， 并保证该等陈述和文件材料的真实性、 合法性 且不存在任何误导。 2 、甲方应及时向乙方出具相关的授权委托书或相应的授权性文 件；甲方应对乙方推荐潜在投资者的建议及时 （不得长于三个工作日） 做出回应，并配合乙方与潜在投资者谈判、签约，不得无故推迟或拒 3、甲方应基于其独立判断做出决策，其与潜在投资者的签约风 险由甲方自行承担。 4 、甲方承诺一旦潜在投资者与甲方（视转让（或合资、合作） 的具体情况而定）就本合同项目签订转让（或合资、合作）合同，甲 方即应承担向乙方支付顾问服务费的义务。 5、如果潜在投资者与甲方就本合同项目之外的项目达成合作， 甲方