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房屋地基买卖出让合同 出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 第一条 总则 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方 本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给 乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 第二条 房屋地基的买卖出让期限及出让金 1 甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于 ，面积 （平方米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园 （以下简称土地）其位置详尽为： ；房屋地基的位置详尽为： ；该房屋地基和土地的使用 权为永久、无期的出让、买给乙方。 2 该房屋地基的出让价共计人民币 （总金额 元）大 写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。 3 该房屋地基和土地在出让、 卖给乙方之日起， 房屋地基和 土地使用权长期、 永久归乙方所有， 甲方原有的该房屋地基和土 地使用权自行作废。 4 甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含 猪牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范 围内，归乙方所有。 第三条 付款方式 经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币 （总金额 ）大写： 万 仟 佰 拾 元整；剩余 款人民币 （总金额 元）大写： 万 仟 佰 拾 元 整等办理房屋修建审批手续后方可付清。 第四条 买受人的权利 1 乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、 收益的权利， 有 权自主组织经营。 2 该房屋地基和土地被依法征用、 占用，乙方有权依法获得 国家相应的补偿。 3 乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手 续、水电的开通及相关证明。 4 乙方享有法律、 行政法规规定该房屋地基和土地的一切权 利。 第五条 违约责任 1 甲方违反合同规定， 应承担违约责任； 给乙方造成经济损 失的：甲方应赔偿直接经济损失。 2 甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续 的：所造成的损失由甲方负责。 3 乙方在使用该房屋地基和土地期间， 甲方违反合同、 变更 房屋地基和土地造成损失的； 甲方应按当前的房屋地基市场买卖 出让价的 2 倍赔偿给乙方。 4 乙方在使用该房屋地基和土地期间， 甲方的家庭成员及亲 属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期 间进行干涉，造成损失的由甲方负责。 5 甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷， 应当协商或调解 解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。 第六条 附则 1 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及相 关法律法规规定执行； 经合同当事人作补充规定， 补充规定与本 合同具有同等法律效力。 2 本合同由甲、乙双方签字生效。 3 本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：