私人厂房租赁合同范本3篇.docxVIP

甲方（出租方）： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据屮乙双方共同协商，就乙方承租屮方房屋达成以下协议： 一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用，地上附着物 包括 、 、 等（地上附着物详见附件：租赁物清单， 除双方另有约定外，该附件作为屮方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期满交还该房屋的验证依据）。 二、 乙方租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲 方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。 三、 厂房租金为：每年 元（大写： 元），乙方应于每年的 月 日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐 号： 户名： ）。该 协议签订后，乙方需于 年 月 日提前支付甲方第一年度 租金： 元（大写： 元），在甲方收到此笔 租金后协议生效，甲方应于协议生效后 日内向乙方交付租赁物。 四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方 在协议期间内因经营不善需要退租，需提前 个月向甲方提出，否则任何损 失由乙方承担。 五、 在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活 动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且 不再退还任何费用。 六、 在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方 原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改 造或增设厂房及其他固定设施的，应征得中方同意后再进行，协议期满时双方一 致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。 七、 在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因屮方需要收回厂房 的，需提前 个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按 实际使用时间计算，本合同即终止。 八、 在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前 解除合同。 九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，屮方保证乙方可以正常使用， 因屮方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的， 屮方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原 因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。 十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、 工商、稅务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。 十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失 的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则 违约方应当支付守约方 元违约金，并赔偿损失。 十三、未尽事宜，双方协商解决。 十四、本协议一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 附：租赁物清单 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）: 根据相关法律法规，中乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款， 以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁 于乙方使用。租赁物面积为 平方米。 1.2本租赁物的功能为 ,包租给乙方使用。如乙方需转变使 用功能，须经中方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续山乙方按政府的有 关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用山乙方自行承担。 1.3本租赁物釆取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租 赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为 个月，即从从 年 月 日起至 年 月 日止。免租期届满次日为起租日，由起租日 开始计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使 用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条厂房租赁费用 1租赁保证金 TOC \o 1-5 \h \z 本岀租合同的租赁保证金为月租金的 倍，即人民币 元 （大写： ）。 4.2租金 租金第 年至第 年为每月每平方米人民币 元， 第 年至第 年每年租金将在上年的基础上递增 %;第 年 起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，山屮乙双方另行共同商定。 每年的 月 日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 元。 4.4供电增容费 屮乙双方商定供电增容的手续由中方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的 全部费用山乙方承担。 笫五条租赁费用的支付 0.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于 月 日前向甲方一次性支付 完毕。 租赁期限届