标准厂房租赁合同(文本).pdfVIP

标准厂房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下 协议： 一、甲方将位于厂区内两栋厂房约 4000 平方米，一幢宿舍 约 1200 平米租赁给乙方使用。 二、乙方租用该厂房期限为五年， 即自 2015 年 3 月 1 日至 2020 年 3 月 1 日止。前 60 天为装修期，装修期内甲方免收租 金。正式起租时间为 2015 年 5 月 1 日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币 元（￥ 元） . 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用 之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、 甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。 如乙方用于其 他用途，须经甲方书面同意，并按有关 法律、法规 的规定办理改 变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。 水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、 设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实 施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂 房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由 乙方负责。 乙方应按国家政策法令正当使用该物业， 并按要求缴 纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时， 双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙 双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解 除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无 法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之 前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法 律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章） 代表签字： 乙方（签章） 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日