监理合同管理 .docxVIP

精选.仅供参考 建设工程合同管理 第一节 建设工程合同管理法律基础第二节 合同法律制度 第三节 建设工程监理合同 第四节 建设工程施工合同第五节 建设工程施工索赔 第一节 建设工程合同管理法律基础 一、建设工程合同管理概述 ( 一) 建设工程合同定义 ? 1. 建设工程合同定义 ? 建设工程合同 是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，进行工程建设行为包括勘察、设计、施工、监理等。 建设工程合同分类 ? 根据建设行为内容分类，可划分为工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同、工程监理合同等。 ? 根据建设行为范围分类，可划分为总承包合同、承包合同、分包合同。 建设工程合同的特征 ⑴ 合同主体的严格性 。 ? 当事人双方都是法人，承包人具有一定资质要求。 ? ⑵ 合同标的的单一性 。 ? 合同标的是建筑产品，属于不动产，不能移动，不能替代，是单一性产品。 ? ⑶ 合同履行的长期性 。 ? 一个工程项目从准备期和实施期，需要较长的一段时间，期间可能出现工程变更、不可抗力、合同纠纷等。 ? ⑷ 计划和程序的严格性 。 ? 建设工程合同一定要符合基建程序。 建设工程合同形式 《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》 《建设工程勘察合同 ( 示范文本 ) 》 《建设工程设计合同 ( 示范文本 ) 》 《建设工程监理合同 ( 示范文本 ) 》 ( 二) 建设工程合同管理 建设工程合同管理的