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合同编号： FDZLHT2014-
******* 商铺租赁合同
出租方 ( 以下称甲方 ) ：
法 人 代 表：
联 系 电 话：
承租方 ( 以下称乙方 ) ：
法 人 代 表：
联 系 电 话：
甲乙双方经过友好协商，依照《中华人民共和国合同法》以及西安市有关
法律法规就乙方租赁甲方房产达成以下条款，双方共同恪守：
第一条、租赁房屋基本情况及用途限制：
1、 租赁房屋 （以下简称“该房屋”）地址为：******************* 号
商铺，建筑面积为 平方米。
2、 该房产的位置、平面图（详见附件一） 。
3、 本条所指建筑面积即计租面积，已经在西安市有关房屋测绘部门实测，
双方约定以该面积作为计租面积。
4、 本合同所确定的乙方承租部位仅限于乙方经营 使
用，未经甲方书面同意，不得用作其他用途。
5、 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体对外转租。乙方可根据经营
需要随时调整内部布局，但不得改变或破坏房屋的承重结构。
6、 乙方须自行办理其在该房屋内营业所须之批准、牌照及其他许可，所涉
及的相关手续和缴税事宜按照西安市有关规定办理。
7、 如乙方为在该房屋内营业所须设立独立法人实体 （项目公司），乙方应确
保独立法人实体 （项目公司）在设立后 5 个工作日内向甲方出具承诺书，
承诺书的内容为独立法人实体（项目公司）知晓本合同的有关内容且同
意对乙方在本合同中的义务承担连带责任。
8、 为提升 ********* 项目商业形象，乙方确保所经营之店铺在 2013 年 ∕
月 ∕ 日正式开业。
第二条、租赁期限及租金标准：
1、租期 年 , 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方给予
乙方 年 月 日至 年 月 日为期 装修免租期，
免租期内除不计租金外，物业费、水电费等其他费用由乙方承担。
2、租金按照建筑面积计算，基础租金为每平方米每月 元（大写：
RMB ），以后每年在前一年的基础上递增， 逐年递
增租金详见下表：
年 份 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年
月租单价（元）
月租总价（元）
年租总额 ( 元 )
第三条、合同定金及租金支付：
1. 本合同签订后乙方即支付￥： 元 （大写： ）
作为合同定金，双方正常履约，定金自行转为承租押金，该押金在租赁期满
乙方无任何违约的前提下，不计利息退还乙方。
2. 甲乙双方同意第一年租金交付方式如下 （租金交付日期为每期租金到期前 15
日）：
第一期：乙方应于 年 月 日前支付租金计￥： 元（大
写： ）。
第二期：乙方应于 年 月
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