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广东省封开县大排矿区建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告 川山评报字 （2020）F34 号 四川山河资产评估有限责任公司 二○二○年七月二十二日 地 址： 四川省成都市一环路西一段130 号索尔国际901～910 室 电 话： （028 传 真： （028 邮 编： 610041 网 址： 广东省封开县大排矿区建筑用花岗岩矿采矿权评估报告摘要 广东省封开县大排矿区建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告摘要 2020 F34 川山评报字 （ ） 号 评估机构：四川山河资产评估有限责任公司 评估委托方：封开县自然资源局 评估对象：广东省封开县大排矿区建筑用花岗岩矿采矿权 评估范围： 《矿业权评估委托书》确定的拟设置采矿权范围。 评估目的：因肇庆市自然资源局拟以挂牌方式对广东省封开县大排 矿区建筑用花岗岩矿采矿权进行出让，需要对该采矿权价值进行评估。 本次评估即为委托方上述经济行为所涉及的“广东省封开县大排矿区建 筑用花岗岩矿采矿权”提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准 日（2020 年6 月30 日）时点上的采矿权价值参考意见。 评估基准日：2020 年6 月30 日 评估方法：折现现金流量法 评估参数： 保有资源储量：截止储量核实基准日 （2020 年3 月23 日），拟设 采矿权范围 （标高+30m～+366.2m）保有建筑用花岗岩矿资源储量 3 18725.10 万m （其中：控制的内蕴经济资源量 （332）矿石量 17236.15 3 3 万m ，推断的内蕴经济资源量 （333）矿石量1488.95 万m ），共生变 333 94.62 m3 质砂岩资源储量 （ ） 万 。另外，矿区范围内保有可综合利用 四川山河资产评估有限责任公司 - 1- 电话：028 广东省封开县大排矿区建筑用花岗岩矿采矿权评估报告摘要 3 3 的残坡积土含砂层616.44 万m ，强风化花岗岩含砂层557.95 万m ，中 3 风化花岗岩 1033.11万m 。 评估利用资源储量：矿区范围内的保有资源储量即为本次评估利用 资源储量。 评估利用可采储量：建筑用花岗岩 15275.2 万m³ ，建筑用变质砂岩 70.96 万m³ ，残坡积土含砂层612.53 万m³ ，强风化花含砂层552.13 万 m³ ，中风化花岗岩 1013.98 万m³ 。 产品方案：碎石 （20～30mm、10～20mm）、机制砂 （＜4.75mm）； 综合利用方案为水洗砂、块石。 1100 m / 生产规模：花岗岩 （含共生变质砂岩） 万 ³ 年、残坡积土含 砂层43 万m³/年、强风化花岗岩含砂层39 万m³/年、中风化花岗岩71 万m³/年。 矿山服务年限：14.02 年 评估计算年限：16.02 年 （含基建期2 年） 固定资产投资：85720.51万元 征地费用：27087.55 万元 流动资金：9545.30 万元