2021年一级建造师《工程经济》考点-基准收益率的确定.docVIP

2021年一级建造师《工程经济》考点:基准收益率的确定 （2021最新版） 作者：______ 编写日期：2021年__月__日 　　 　　【教材解读】　　一、基准收益率的概念　　基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。　　二、基准收益率的测定　　(1)在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策导向进行确定。　　(2)在企业各类技术方案的经济评价中参考选用的行业财务基准收益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标等情况的基础上，结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定。　　(3)在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。　　(4)投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考虑上述所涉及的因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。　　1)资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。　　2)