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住房公积金管理使用存在的问题及 对策研究 v 摘要 : 住房公积金完善了住房供应 体系。但在管理和使用中还存在着一定的问 题。通过住房公积金立法、监督、贷款发放 等可以提高其使用效率、 扩大住房公积金覆 盖面等措施可解决一些问题。 本文就住房公 积金的问题与对策进行了分析， 旨在推动住 房公积金制度建设， 为构建和谐社会发挥重 要作用。 关键词 : 住房公积金 ;问题; 对策 住房公积金的实施， 深化了住房制度改 革，完善了住房供应体系，改善了职工的居 住条件， 为构建和谐社会起到了重要的作用。 从住房公积金设立的初衷来看， 实行住 房公积金制度有利于转变住房分配机制， 将 住房的实物福利分配通过住房公积金的形 式逐步转变为货币资金分配； 有利于住房资 金的积累和周转，可以逐步形成国家、集体 和个人三者共同负担解决住房问题的筹资 机制。实行住房公积金制度，有利于政策性 抵押贷款制度的建立。 实行住房公积金制度 使政策性住房贷款有了稳定可靠的资金来 源，通过向个人提供住房贷款，可以降低职 工贷款购房的还款负担； 有利于提高职工购 建住房的能力。通过住房公积金长期的积累， 逐步提高职工工资中住房消费含量， 从而增 强职工购建住房的能力。 我国住房公积金事 业在短短十多年期间得到了迅速的发展 , 但 存在着发展不平衡、管理不规范、相关制度 执行不严等问题。 住房公积金应进一步规范 管理,