留学生意大利租房攻略.docxVIP

留学生意大利租房攻略 【导语】意大利是一个具有深厚文化底蕴的国家，堪称欧洲民族及文化艺术的摇篮。意大利是地中海式气候，气候温和，阳光充足，是一个适合悠闲生活的地方。下面是分享的留学生意大利租房攻略。欢迎阅读参考！ 留学生意大利租房攻略 一、租房类型 一般租房有3大类型： 1.单间一般就是租整套住房里面的一间独立的卧室，但是厨房或者厕所是和别人共用的。同时，单间又分单人间和双人间，在同一间卧室的情况下，单人住和双人住在价格上也是有差别的。就米兰来说，单人间的平均价格是400欧-600欧不等，具体看地理位置周边环境等。如果是是2个人住的双人间，基本就在单人价格基础上浮100-150欧。对于单间来说，一般情况是房东全包费用的价格。 2.ioStudio可以理解为单身公寓，一般是一居室，价格是650欧-1000欧不等，也是具体看地位位置，一居室基本上不分一个人还是两个人住，和租单间不同的是，基本除了房租本身的费用都是由租客自己支付。支付起来也不麻烦，因为基本这些费用都是两个月来一次，且去邮局一切都可以搞定，也蛮简单的。 3. 整套整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子两居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出来的2个单间，一般三居室的房子是1500欧-1800欧左右，部分房东原意全包，大多数是自己支付。房子是全包的费用还是自己支付其余费用的情况真的是多种多样的，具体要看你自己和房东协商的结果，以及和房屋中介商讨的结果来定，不是所有都是一样的。 二、租房渠道 1、留学生群或朋友圈 一般来讲，留学生们会有自己的社群、微信群，各种各样的，群里会有各种信息，当然也会有租房信息。 因为会有很多当地的留学生因为要换房子，或是假期回国而转租他们的房间（长短租都有），而这也是留学生群体里最常见的寻找租房信息的方式之一。 2、中介 找中介，也是租房的主要方式之一。 一定要找正规的中介公司，看好房子后，正规中介会签订正式合同（办居留可用），水电网费等各类问题也可以通过中介解决。 如果遇到问题，比如坑你押金什么的，一定要反抗，所以，学好意大利语很重要！ 3、租房网站 网站上有一整套的monolocale出租，但更多的是单间出租。 在选中房源后，可以直接发私信给房东了解情况、预约看房，建议大家把语言学好一点，因为这是个双向选择的过程。 房东也是会挑人的，如果一间房同时很多人看，一般房东会租给语言好的，以避免后续因为语言沟通问题产生其他问题。 4、脸书等社交平台 这算是当地学生比较常用的找房方式，但房源肯定没那么多。从Facebook上找房，很大程度会和外国的学生一起住。 优点是：省钱省时间，还可以多练习口语。 缺点是：安全性和室友是要自己甄别的。 5、语言学校可安排宿舍 部分语言学校会提供宿舍，但是需要提前预订，当然也是有费用的，在300-400欧左右。 然后，一些大学布告栏也会有一些租房信息，主要是本校学生贴的，可以试试。 三、需要注意的事项 1、注意房屋的安全性 首先要注意房子周围的环境，火车站附近的房子要慎重选择，因为人流量大、龙蛇混杂，比较容易有小偷小摸的事情。楼层高一点的房子安全性更高。 2.交通便利与否 要注意的是，离学校或市中心比较近的房源单价都会高一些，如果选择交通位置不太便利、或者周围没有什么超市的地方，房租可能会比较便宜，但也可能每天要牺牲很多睡眠时间花在去学校的路上。这可能要看你的需求来做一个取舍。 3.签订好正式的书面合同 请记住，签正式合同是重中之重。租房时不要口头约定，到头来出现问题都会成为空谈的，因此一式两份的合同书是必须的。千万不要为了省钱而不签合同，这样对后续维权是非常不利的。而且双方要签好字，讲清楚具体的细节，以免日后纠纷。意大利语不好的话可以用翻译软件看好具体条例，特别要着重看明退房要求。 4.配置 每套房要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家俱，同时还要有管道煤气，橱柜，煤气炉，有宽带接口等生活必需的硬性条件，有的房子会是精装，有的会是简装的，但不管怎么样，基本配置不能少。 扩展阅读：意大利留学生活购物指南 一、大型商超 主要是Esselunga，Coop，特色就是连锁店多，而且商品齐全，从生活用品到电器家装应有尽有，来到这里之后，只要大家的时间足够，能够买到自己想要的所有东西。 而且商场的折扣福利也不少，刷卡消费很适合学生，大家要特别注意的是一定要学会看标识，由于商场一般比较大，其实还是比较