开设美容院,我是如何选址的.docxVIP

创业初始，我是如何选址的 自然美在大陆地区共有 2000 多家连锁加盟美容院，多年的经营经验表明，选址是 美容院成功与否的关键。 店址规模的大小、所处地点、占用方式和成本的高低，直接影响着目标市场、促 销策略、商品构成等，故对店址应作全面准确的评估。 店址从地理位置、竞争等不同角度可分为以下几种： 1 ．从地理位置角度，加显店址可分为商业中心型、准商业中心型、效外型和居民 小区型四种。 商业中心型店址：位于繁华商业区，人流、车流密度大，店址的辅射力强，商 圈范围也较广，适合各类 SPA沙龙和MINISPA专卖店开放。 准商业中心型店址：位于地区性商业中心，有重要的交通干线联接，顾客流量 较市中心商业中心少，流动顾客少，该店址适合于 MINISPA专卖店和小型沙龙的 开设。 郊外型店址：随着城市人口的外迁而设的店址，其顾客相对较少，但固定经营 成本最低。应根据周围消费水平来确定开店的类型。 居民区型店址：位于大型居民集中居住的小区内，为小区生活配套设施，此店 址最适合中型SPA沙龙店。 2 ．从竞争的角度，店址分为竞争型和孤立型两类。 竞争型店址：在同一商圈内有竞争对手存在，有两类竞争对手：一是同类美容 沙龙店，压力最大。二是与本店有交叉经营的店，如健康店、食品店、百货店等。这 样有利方便顾客多种需求。 孤立型店址：商圈内没有上述竞争对手存在。以上有利有弊。如租金低的地段 可能客流