标准门面租赁合同范本[借鉴].docxVIP

规范规范 | 学习参阅 PERSONAL RESUME 门面房租借合同 　　依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定, 甲, 乙两边在自愿, 相等, 互利的基础上, 甲方将其合法具有的房子出租给乙方运用, 乙方承租运用甲方房子事宜缔结本合同。 　　出租方(以下简称甲方)_____________________ 　　承租方(以下简称乙方)_____________________ 　　一、租借门面描绘 　1、甲方将其合法具有的座落于___________________________________ 的门面房出租给乙方用于运营。该门面建筑面积共_______平方米。 　　2、内隶属设备：(或附表) 　　二、租借房子用处 　　 乙方租借房子作为商业门面运用。 　　三、租借期限 　　本合同租借期为 年, 自___年___月___日起至?___年___月___日止。 　　四、租金及付出方法 签定日开端租金为人民币 每月（大写__万__仟__佰__拾__元整）。第一次需付出 个月租金, 一次性付出 元, （大写__万__仟__佰__拾__元整）。第 年开端租金每年一次性付出。 　五、甲方的权力与职责 　　1、甲方应在乙方付出租金之日将上述房子钥匙交给乙方。 　　2、甲方有必要确保出租给乙方的门面能够从事商业运营。 　　3、在租借期间, 确保所出租房子权属清楚, 无一起人意见, 无运用之胶葛。 　　4、租借期满, 乙方未续租的, 甲方有权回收房子。乙方增加的用于运营的一切能够移动、撤除的设备设备归乙方一切, 未能移动撤除的设备设备归甲方一切。 　　六、乙方的权力与职责： 　　1、乙方依照本合同约好运用房子, 不承当门面自然损耗的补偿职责。 　　2、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上, 有权依据运营需求对上述房子进行装饰, 甲方不得干与。 　　3、在租借期内, 因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。 　　4、按本协议约好准时付出租金。 5、乙方具有本门面的转让权, 条件是要奉告房子一切人。在没有奉告房子一切人而私自转让此门面, 如呈现损害甲方的实质性成果, 乙方全权承当法律职责。 6、甲方确保该房子无产权胶葛, 乙方因运营需求, 要求甲方供给房子产权证明或其它有关证明资料的, 甲方应予以帮忙 　　七、房子运用要求和修理职责 　　1、在租借期间, 乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时, 应及时告诉甲方;甲方应在接到乙方告诉后的及时进行修理。逾期不修理的, 乙方可代为修理费用由甲方担任承当。 　　2、乙方应合理运用并保护房子及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用, 致使该房子及其隶属设备损坏或产生毛病的, 乙方应担任修正。乙方拒不修理, 甲方或出租人可代为修理, 费用由乙方承当。 　　3、乙方租借期间, 甲方确保该房子及其隶属设备和设备处于正常的可运用和安全情况。甲方或出租人要对该房子进行查看、保护的, 应提早告诉乙方。查看保护时, 乙方应予合作。如因乙方阻遏保护、修理而产生的结果, 则概由乙方担任。保护期间甲方尽可能确保乙方正常运营。 　　八、续租 　　租借期满, 乙方在平等条件下享有优先租借权, 但有必要在租借期满前的两个月向甲方提出。两边可依据本合同约好景象, 结合实际情况从头洽谈后, 签定新的租借合同。 　　九、合同的改变和免除 　　1、乙方有下列情况之一的, 甲方有权免除合同; 未按约好期限交给租金, 超越 60 天以上的。 在租借期内, 未经甲方认可或赞同, 擅自改变租借房子结构, 经甲方告诉, 在限制的时间内仍未修正的。 从事非法运营及违法犯罪活动的。 　　2、甲方有下列景象之一的, 乙方有权免除合同： 甲方不交给或许拖延交给租借房子10天以上的。 乙方承租期间, 如甲方因该房子或房子范围内的土地与第三方产生胶葛或甲方与第三人之间的胶葛涉及到该房子及房子范围内的土地, 致使乙方无法正常运营超越20天的。 　　3、在租借期间, 租借合同被免除的, 因本合同停止使乙方遭受丢失的, 甲方应按乙方详细运营性丢失付出补偿金, 但下列情况在外： 　　(一)该房子因社会公共利益或城市建设需求被依法征用的或许拆迁的。 　　(二)该房子毁损、灭失或许被鉴定为风险房子的; 　　(三)因地震、飓风、洪水、战役等不可抗力的要素导致该房子及其隶属设备损坏, 形成本合同在客观上不能持续实行的。 　　十、其他条款 　　1、在租借期间, 乙方所交纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用, 甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房子运用所交纳的其他费用, 乙方应将相应收据复印件交于甲方。 　　2、甲, 乙两边如有特殊情况需提早停止合同, 有必要提早一个月告诉对方待两边赞同后, 方可办理手续。若甲方违约, 除要担任交还给