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20XX房屋租赁合同范本下载
房屋租赁合同范本是指房屋出租人将房屋提供给承租 人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋 完好地归还出租人的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格 式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租 赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋 地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装 饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利 义务、租约等。
房屋租赁合同范本参考
合同编号:
签约日期:
出租人(以下简称甲方):
身份证(护照)号:
电话:
通讯地址:
承租人(以下简称乙方):
身份证(护照)号:
电话:
通讯地址:
根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、
平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容 如下:
1:出租物业
地点:
面积:
2 :租金
:该房屋每月租金为人民币 元;大写: 仟
佰 元整。
:租金每 个月付一次。具体付款日期: 前支付,
以甲方收到为准。
:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租 金的 %支付滞纳金,欠交租金超过 天,视同违约,
甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。
:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。
:租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。
3:押金
:签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币
元整。该押金不得冲抵房租。
:在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用
和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
4:租期
:乙方租用该房期限为 个月,即自 年
月 日至 年 月 日止。超过该租期,不足
一个月按一个月计算。
:在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中 途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约 金。
:本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前
天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。
甲方亦须在 天前通知乙方是否变动租金。
:因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因, 造成双方不得不中止合同,双方不承担违约责任,按实际天 数计算房租。
:在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有 权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙 方的权利和义务。
5:租赁条件
:乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
:乙方不得在出租房屋内进行违反法律及政府对出租房 屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收 回房屋。
:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、 分租、 转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否 则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件
退还出租房,且由乙方承担一切违约责任
:乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费 用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费 和有线电视收视费、 物业管理费、治安管理费、税金等费用 如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回 房屋,并由乙方承担一切违约责任。
:因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设 施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维 修,并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿,甲方有 权代为维修,维修所需费用由乙方承担 ;但由于不可抗力,
如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以 外的原因造成的损坏,由甲方承担有关费用。
:租赁期内,乙方对出租房屋进行装修或增加水电,消 防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准,并由甲 方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能 移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进 行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。
:租用房屋之内部卫生, 设施保养、维护均由乙方负责C 乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
:乙方在付清押金,首期租金后即可入砖
:若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水,停电 或出现其他故障,甲方有义务敦促并协助有关部门抢修,使
之尽快得以恢复。
:乙方必须认真做好安全及防火工作,不得在房屋内, 外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存 储易燃,易爆品。
:乙方须负责好自己带来的财物, 妥善保管,如有意外, 甲方可协助调查,但不负责赔偿。
:租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于 租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时 之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则 甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
:在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何 纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。如给甲方造成损失, 甲方有权从乙方押金中扣除,如不足,甲方有权对乙方的公 司及本合同个人追讨。
6:其它条件
:甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出 补充
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