农副产品综合批发市场建设项目建议书.docxVIP

TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 项目建设的目的与意义 1 \o Current Document 1.1项目概况 1 1.2项目建设的背景、必要性与意义 4 \o Current Document 第二章市场分析 14 \o Current Document 2.1国内农产品市场概况 14 \o Current Document 2 ****省农副丿品生丿要索市场分析 14 2.3项目市场分析 15 \o Current Document 2.4商品辐射能力分析 16 \o Current Document 第三章项目选址及建设条件 17 \o Current Document 1项目选址的基本原则 17 \o Current Document 2项目选址 17 \o Current Document 3.3项目实施条件 17 \o Current Document 第以章工程技术方案及规模 20 \o Current Document 1项目的市场定位 20 \o Current Document 4.2项目的主要特色 20 \o Current Document 3建设规模 21 \o Current Document 4. 4建筑设计方案 25 \o Current Document 4. 5电气设计方案 28 \o Current Document 4. 6给排水设计 29 4. 7 消防工程 31 8物流信息系统 33 \o Current Document 第五章环境保护 35 5.1环保设计依据 35 \o Current Document 5.2工程施工期对环境的影响 35 \o Current Document 3环境保护措施 36 \o Current Document 第六章节能措施 38 \o Current Document 6.1节能设计原则 38 2节能措施 38 \o Current Document 第七章 纽织机构、人力资源配置及实施计划 40 7.1项目纽织机构 40 7.2人力资源配置 40 3实施进度安排 40 \o Current Document 第八章投资估算和资金筹措 42 \o Current Document 1建设投资估算 42 \o Current Document 2资金筹措 43 \o Current Document 第九章财务评价 44 \o Current Document 1概述 44 \o Current Document 9.2财务费用与效益估算 44 \o Current Document 3财务分析 45 \o Current Document 9.4财务评价结论 47 \o Current Document 5社会效益评价 48 \o Current Document 第十章结论与建议 49 1 结论 49 10.2 建议 49 第一章项目建设的目的与意义 1.1项目概况 1?1?1项目名称:********农副产品综合批发市场（?期） 1. 2建设单位：********置业有限公司 1. 1.3承办单位概况 ********置业有限公司是浙江赛尔集团有限公司的旗下一子公司，是 集团公司为在****投资建设“****农副产品综合批发市场项目”特别成立 的，公司注册资金2000万，并派遣专业经营团队全力运作此项目。******** 置业有限公司将依托集团公司雄厚的实力，以农产品物流基地，农产品批 发市场，农贸市场开发建设为载体，以农产品物流、经营、管理、营销服 务为手段，全力打造一支集物流、市场规划、农副产品营销于一身的专业 公司。 1. 1.4编制的主要依据 ⑴国家农副产品批发市场建设标准（建标； ⑵枠細市城市总体规划（2006-2020年）； （3） ****市统计年鉴（2010年； （4） 《****市企业投资项目备案暂行办法》； ⑸国家发展与改革委员会等九部门联合下发的《关于促进我国现代物 流发展意见的通知》（发改运行［2004］161号）； ⑹其他相关法律、法规、政策、标准； （7）市调基础资料。 1. 1?5项冃建设地点 ********农副产品综合批发市场地处****市涡北区二里埔，具体位置 在汤陵路以北，京九铁路西侧，规划的建安路贯穿其中，并把其分为A1、 A2两个地块，总规划占地24. 1316万平方米，约362由。本项冃为******** 农副产品综合批发市场一期工程，工程位于市场东南，属于A1地块用地， 占地面积74724平方米