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达州市房地产市场调研报告 2015/5/18 第一部分 宏观环境分析 一、 达州市规划发展 根据“一核、一圈、两翼、三轴 ”市域城镇空间布局，规划打造中部经济区、北部经济区、南部经济区三大经济增长极。 “一核 ”： 指达州主城区 “一圈 ”：指以达州主城区为中心，大竹、宣汉、开江城区构成的半小时经济圈 “两翼”：指渠县、万源市城区 “三轴”：指 沿达渝、达陕高速路发展轴，沿达万、达巴高速路发展轴，沿南大梁高速路发展轴。 按照《达州城市总体规划( 2011—2030) 》，拓展城市发展空间，完善城市功能，塑造城市风貌特色，打造生态宜居环境，确定 “川 渝鄂陕结合部区域中心城市 ”发展定位，坚持 “两化互动、统筹城乡 ”的发展思路，坚持追赶跨越、加快发展的主基调，坚持产业立市、 工业强市、开放活市、科教兴市、文旅靓市的发展路径。以西城为城市中心，以南城、老城为城市副中心。重点建设西城、南城、河 市、亭子等片区，优化改造老城。在用地评定基础上，达州城市发展方向采取 “南延西扩东跨，适度向北发展 ”的城市空间发展模式。 近、中期主要向西扩张莲花湖、复兴、双龙一带，并向南延伸至河市与铜钵河，适度向北发展张家坝、韩家坝和魏兴。规划远期城市 主要向东跨越雷音铺发展，即亭子片区。 二、 达州市概况 1、 城市区位 1026 1026公里，至西安609公里 达州地处川渝鄂陕四省市结合部和长江上游成渝