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住宅工程质量分户验收内容及表格 A 1 住宅工程质量分户验收内容及 要求 一、 户内部分 验收 验收 检查方 项目 内容 法 楼地 面空 1、楼 鼓、裂 缝、起 地 砂 面、 小锤轻 墙 墙 击和观 面、天 面、 察检查 棚空 天棚 鼓、裂 面层 缝、脱 层和 爆灰  验收标准 空鼓面积不超 2 过 400cm；不得出现裂缝和起砂。 无空鼓、脱 层；距检查面 1m处正视无裂 缝和爆灰。  参照标准、备注 GB50209—2002 5.3.4 、 5.3.6 GB50210—20014.3.5 GB50204—20028.2.1 钢尺检 窗台或落地窗 外窗 查，每 防护栏杆高度 GB50352—20056.10.3 2、门 台高 个窗台 不低于 900mm GB50096—19993.9.1 窗 度 不少于 且不得有负偏 一处。 差 外窗 观察检 外窗及周边无 《建筑法》第六十条 渗漏 查 渗漏 开启和 开启灵活、关 门窗 关闭检 闭严密；分户 GB50210—20015.3.4 开启 查，手 门等不松动、 GB50210—20015.1.11 扳检查 不晃动 观察检 应使用安全玻 安全 查安全 璃的不得使用 玻璃 认证标 非安全玻璃， 发改运行（ 2003） 认证 识； 玻璃上有 3C标 2116 号第六条 标识 对照图 识（不得隐 经审查的施工图 双层 纸检查 蔽）； 玻璃