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细说建设工程合同分类及组成 [ 优质文档首发 ] 1. 按承发包方式分： ①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工 程项目总承包合同④ BOT 合同（特许权协议） 2. 按承包工程计价方式分类： ①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。 总 价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估计工程量单 价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。 3. 与建设工程有关的其他合同： ①建设工程委托监理合同②建设工程物资采 购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同 4. 按工程建设阶段分为：①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同 1Z206030 建设工程合同的主要内容： 1. 建设工程总承包合同的主要条款： ①词语涵义及合同文件的组成②总承包 的内容③双方当事人的权得义务④合同履行期限⑤合同价款⑥工程质量与 验收⑦合同的变更⑧风险责任和保险⑨工程保修⑩对设计分包人的规定⑾ 索赔与争议的处理⑿违约责任 2. 建设工程总承包的履行： ①建设工程总承包合同订立后，