青海省住宅小区商住楼工程投标施工组织设计.pdf

青海省住宅小区商住楼工程 施 工 组 织 设 计 编制单位 : 建设有限公司 编制日期 : 二 O 一 年 月 日 前 言 建筑既是物质产物，又是精神产品，它既为人所寓，又给人以精神享受，它能充分体 现时代的发展水平。建筑工程质量直接影响着人民生命财产的安危。为此，我公司把工程 质量作为企业兴衰的根本，紧抓不放，从强化质量意识，提高工程质量入手，狠抓质量工 作，把质量工作贯穿在施工生产全过程。 “*** 住宅小区”工程具备了完美的设计形体， 我公司将根据工程的设计意图及工程特 点，以及业主对该工程的要求，编制切实可行的施工组织设计。我们忠心希望能与业主精 诚合作，协同一致完成工程的施工任务。 在工程施工全过程中， 施工组织设计可谓统贯全局举足轻重， 它融工期、 质量、技术、 效益于一体，具有统筹作用，使各项资源的配臵更加合理。因此，我们通过熟悉图纸、勘 察现场、招标文件要求、合理的编制出该施工组织设计。在整个施工过程中，我们将在其 指导下将“ *** 住宅小区”工程，尽善尽美的交付到业主的手中。 我公司将以最佳的质量、最短的工期、最低的成本、完成施工任务。 第一章 编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施 工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《*** 住宅小区工程施工招标文件》 《*** 住宅小区工程施工图》 1 、土建施工 1.1 建筑安装 1.1.1 《土方与爆破工程施工及验收规范》 1.1.2 《地基与基础工程施工质量验收规范》 1.1.3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 1.1.4 《砌体工程施工质量验收规范》 1.1.5 《建筑地面工程施工质量验收规范》 1.1.6 《建筑装饰修工程质量验收规范》 1.17 屋面工程施工质量验收规范》 1.18 《建筑节能工程施工质量验收规范》 1.19 《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.1 安装施工 2.1.1 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 2.1.2 《建筑电气工程施工质量验收规范》 3.1 其它 3.1.1 《建设工程冬期施工规程》 3.1.2 《工程建设标准强制性条文》 （民用建筑部分） 3.1.3 《建筑施工安全检查标准》 3.1.4 《建设工程项目管理规范》 以及根据国家建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际， 进行了全面而细致的编制。 我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织 设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究以及对投标文件 的评审后，按一般建筑工程进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国 家现行技术规范、质量验收标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第二章 工程概况 （工程概况、建筑结构和设备、电气概况、自然概况） 2.1 工程建筑概况 “*** 住宅小区”项目为自筹资金建设。本工程为 4# 、5# 楼，共 2 栋楼，建筑面积合