2021上海商品房租赁合同范本.docxVIP

258adb07 258adb07 第 PAGE # 页共 6 页 2a108c29 258adb07 258adb07 第 PAGE # 页 共 6 页 2a108c29 合同编号: 海商品房租赁合同范本 甲 方: 乙 方: 签订日期: 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事 先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 但同一间居住房 屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向 该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换 人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同 等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承 担责任: （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 （二）该